張水香並沒有多言，就溫和地看著兒子吃東西，她有一種做夢般的感覺，兒子的表現讓她震驚，也給她帶來了安全感。
記得丈夫死的時候，她有一種塌的感覺，看到那麼多要債的人守在家裏麵時，她甚至都有一種自殺的衝動。
就在她絕望的時候，兒子仿佛是橫空出世一般的把施工隊解救了出來，把酒廠重新的拓展開來，更是發展到了丈夫都從來沒有達到的高度。
現在張水香在酒廠裏麵的日子過得是真的不錯，就如同是女皇一般，看著每的銷售額，看著兒子的事業一的壯大，她已是沒有什麼不滿足的了。
而今，聽著兒子當著村民們講述著他們將會擁有的生活情況時，張水香發現自己根本就跟不上兒子的思維，更是想象不出兒子為何有那麼大的魄力。
“哥，老叔爺隻是請你去幫大家一下，你怎麼想到了建設新城的事情？”耿淩又問起了這事。
“是啊，大明，你到底是怎麼想的，我雖然不是太清楚這新城的建設需要多少錢，可是，絕對不是一個的數目啊，我們家哪裏有那麼多的錢？”張水香這時也是有些擔心起來，就怕兒子犯了糊塗，把好不容易賺到的家產都敗光了。
“放心吧，新城的建設自然不會一步到位，需要一步步的做起來的，先把整座城的框架搭起來，路弄好了，橋弄好了，有了這些硬件之後，一切都好辦了。”
話是這樣，耿大明的心中卻是有著自己的考慮，他們這樣的縣城裏麵，不僅是人工的成本，材料的成本都非常低。
耿大明也調查了一下縣裏麵的房地產價格的情況，現在每平米的銷售價格在七百元左右，這其中自然也是有著許多的成本在裏麵。
一般情況下，後世的土地成本占總成本的百分之四十左右、稅費占百分之十六左右、建築成本及其它的花銷每平米又有一千五到三千的樣子、房地產有資質考核，政府審核蓋章有多個章子要蓋，中間有成本，樓建好之後的銷售宣傳也計入成本。區內綠化以及安全設施也是一筆大的成本。
這樣計算下來，房地產商正常的利潤在百分之十五到三十之間。
當然了，現在這個時候，許多人的土地成本並沒有那麼高，偷稅漏稅的話，稅費也是能夠省掉許多的，中間成本又省了許多的話，利潤就變得大了起來。
耿大明要考慮的是投資時存在的真正成本，土地成本基本上忽略不計，建築成本上又可以省去許多，這樣一來，整個的成本真的能夠大幅的降下，利用購房戶的款項來滾動投入，再加上自己幾個廠的利潤投入，實在不行的話，還有著美金的投入，他就不信了，自己現在的力量會弄不出一座新城出來。
當然了，新城除了房地產帶來的直接利益之外，大量的鋪麵肯定是要弄的，還有那種如同萬達廣場一樣的大型建築體也要弄，酒店、酒樓什麼的，還有著各種的市場，這些下一步都是能夠帶來源源不斷的利潤，從長遠看，建設新城自然是不會虧的。