錢
楊少峰伸手指了指正在搬遷的百姓,然後笑眯眯的道:“這麼大一座城池,遍地都是錢,你還要擔心錢的問題”
大概是擔心朱瞻基不理解,楊少峰幹脆舉了個簡單的例子:“比如啊,弄點兒麵粉,摻點兒榆錢兒或者槐花之類的玩意進去,弄成窩窩頭,一文錢四個,你有沒有人買”
朱瞻基搖了搖頭道:“沒有。”
楊少峰嗬的一聲譏笑道:“你堂堂的太孫殿下當然看不上這般粗陋的東西,但是對於那些一隻能賺十幾文錢的人來,一文錢四個的窩窩頭就是一頓飯,剩下的錢就可以省下來拿回家,或者給孩子買點兒肉吃,或者是可以用來幹些別的事情。”
朱瞻基搖了搖頭道:“我倒不是瞧不上,隻是你的這東西誰都能弄出來,榆錢兒和槐花遍地都是,難道還會有人花錢買花錢買的才是傻子好不好”
被朱瞻基這幾句話給噎的半晌不出話過,過了好一陣子,楊少峰才道:“好,那咱們就些實在的。
城裏需要搬遷的百姓一共一萬來戶,對吧按照整個營建規劃,除去皇城和宮城占地之外,還可以營建出七八萬適合百姓居住的院,這些院子不是錢
就算是那些回遷的一萬來戶百姓,咱們可不管他們的家具吧家具是不是錢鍋碗瓢盆之類的東西是不是錢他們不需要柴米油鹽醬醋茶
再退一步講,那些勳貴還有文武大臣們,想不想離得皇城近一些離皇城越近的房子就越值錢,這點沒錯吧
尤其是那些文人,有了房子是不是得裝修沒有幾幅字畫什麼的,好意思自己是個文化人
還有那幾個居住區,靠著學堂的院子是不是要貴一些還有靠著那些公園的院子是不是也要貴一些”
拍了拍愣住的朱瞻基,楊少峰笑眯眯的道:“少年,你還太年輕,很多事情是你理解不了滴,這遍地都是錢的都城建設,你居然還會擔心錢”
朱瞻基指著楊少峰道:“你這人的心也太黑了!當初你那些公園是給人遊覽健身用的,如今卻又把周邊的院子拿來賣”
楊少峰笑眯眯的搖了搖頭,道:“首先,這些公園確實是免費讓人遊覽健身用的,周圍的百姓可以隨意進出。
但是周圍的院子呢,又太多了一些,除去一部分要提前預留出來,還有一部分要分給回遷的百姓之外,剩下的不賣出去,豈不是白白閑置了”
朱瞻基道:“確實,你這麼折騰,確實不用再擔心銀子的問題,反而會賺的盆滿缽滿。
但是你想過沒有,整個順府才多少人你這都城建完之後,很大一部分院子就會空置,包括你規劃的道路,等真正有這麼多人的時候,還不知道要幾十年的時間”
楊少峰笑道:“不存在幾十年的時間,你想想邊市城就知道了。當然,這裏沒有韃靼人和瓦剌人,但是順府周圍的百姓呢還有京城那邊想要搬過來的那些人呢
放心,不僅這些房子不會出現閑置的情況,反而會越來越貴,直到有人買卻沒人賣的程度,然後再一次出現人擠人的盛景。”
長長歎了一聲,朱瞻基忍不住有些痛心的道:“我可憐的百姓,居然要被你這等奸商盤剝!”
楊少峰連忙擺了擺手,否認道:“你別胡!什麼叫我等奸商我跟你啊,這些院子一套不過百十貫錢,現在賺錢的機會多,隻要肯出力,有個二三十年就能買得起。
倘若我真是那黑了心的奸商,我就先把院子的價格炒起來,然後捂著大量的地皮不往外放,直到一塊地皮賣完了,再漲價賣下一塊地皮。反正這錢最後都是要進了國庫的,任憑誰也不出什麼來。”
朱瞻基一愣,疑道:“不是你我各有三成來著”
楊少峰道:“是不是傻咱們的三成是咱們的,剩下的四成是歸國庫的,當然是國庫占了大頭。”
朱瞻基搖了搖頭道:“我那三成不要了,你把價格降下來,好歹讓百姓能得些實惠,想必祖父大人也不會怪罪。”
楊少峰道:“降下來這也沒酒啊,怎麼就起醉話來了你真以為咱們那三成能真個拿到手三成啊
是,征召的民夫是不用給錢,可是你得管他們吃住吧這街道往雙向十四車道擴展還得刷漆,這些亂七八糟的費用不是錢包括那些公園,裏麵的健身器材不需要花錢實際上,夏老摳給的一千萬貫根本就不夠用,剩下的就得靠賣這些院子之類的方法來填補虧空。