就在酋長出來的刹那間,詹妮弗突然站出來,當著酋長和幾個宿管員的麵,義正言辭的說:
“你們的目的是讓他從別墅中搬出來,是不是?”
宿管抱著膀子,看著詹妮弗說:“是,沒錯。”
“那好。”詹妮弗左右環顧,指著附近的一塊草坪說:“根據國家土地使用法相關規定,別墅是你們的財產,可這外麵是國有土地,他就算搬出來,也可以露營的吧?”
“這……”宿管們集體麵麵相視。
詹妮弗自信的笑了笑,轉頭對著大家說:“各位,行李先不用拿出來,我們在這裏支個帳-篷,讓酋長在這裏住。”
詹妮弗說話的時候各種擠眉弄眼,大家瞬間領悟,七嘴八舌的說,幫忙搭建露營用的帳-篷。
幾個宿管被詹妮弗的這一手給氣壞了,特別是女管理員,她一把拽住詹妮弗的胳膊,聲音冰冷的說:“你這是在挑釁權威。”
“不,我隻是在履行我的公民權利。”詹妮弗冷聲回應。
“好,既然你們阻攔,堅持不讓他離開,那我們隻好把Y33號別墅賣掉,到時候,你,你,還有你,都要從這裏搬出去,我們走。”
宿管一幫人氣急敗壞的走了,大家站在門口看著他們的車消失,酋長低頭感慨的說:“你們這是何必呢,為了我,大家不值得這麼做。”
“客氣什麼,我們是兄弟。”金剛拍著酋長的胳膊說完,拉著他的手說:“走吧,進屋說。”
“不了,我還是在外麵搭帳-篷吧,我已經不屬於這裏了。”酋長無奈的說完後,轉身就開始在草坪上忙活,大家看著都好陣無語,特別是看見酋長倔強無助的背影,每個人心裏都好陣感慨。
“嘿酋長,管理員走了,你沒必要住在外麵的。”葉飛提醒。
酋長拿著錘子,在草地上一下一下的釘著,手頓了頓,微微回頭說:“我不想被遣送回聚居地,我的學業還沒讀完呢。”
葉飛還要說什麼,金剛一把拉住葉飛的胳膊,微微搖頭,示意大家都進別墅說話。
別墅客廳中,幾個室友們都坐在沙發上,每個人都唉聲歎氣的模樣,金剛站在窗口,抽著自製香煙,吞雲吐霧的說:“你們都不了解酋長,他是說到做到的人,既然他答應搬出去,就不會再住進來的。”
“這可怎麼辦,就真沒有辦法了嗎?”印度人問。
詹妮弗拖著腮幫子說:“我真沒想到,宿管所的人,居然有這麼大的決心,居然要把這棟別墅賣掉。”
埃及人問道:“如果賣掉別墅的話,我們是不是都要搬出去?”
“嗯。”詹妮弗思考著說:“沒聽他們說嘛,如果成功賣掉的話,我們就會被分配到其他沒有滿員的別墅公寓。”
“天塌了。”印度人無奈感慨,“家沒了。”
葉飛搓了搓臉,憤怒的站起來,一邊溜達一邊絮叨:“美國人怎麼這麼可惡,氣死我了,這棟別墅要多少錢?”
“幹嘛,你還要買啊?”安妮急忙問。
“哥們,你買不了?”金剛提醒的說:“這裏是學校公寓區,屬於學院聯合開發區,有權購買的人隻能是美國公民,你隻是留學生而已。”
“金剛說的沒錯。”詹妮弗一拍大腿站起來說:“而且在美國買房子限製太多,就算你有足夠的錢能賣下別墅,可之後每年要繳納的購置費,都能讓你破產。”
葉飛坐下來問:“什麼意思,跟我詳細說說?”
“哎呀,你怎麼就不明白呢。”安妮嘀咕說:“美國的房子不是中國的房產,雖然對比美國的房價比中國要便宜,但後期每年都要繳納很多維修費和維護費用,就像是中國的物業費,但比物業費要貴幾百倍。”
葉飛大概聽懂了,試探的問道:“你的意思我聽明白了,也就是說,我要買下這棟別墅,每年都要交很多物業費,但這物業費到底有多貴呢?”
詹妮弗插話解釋道:“我來說,我先打個比方,這棟房產如果價值80萬美金,每年要交物業費、管理費,大約是總價值的百分之十,也就是每年要繳納8萬美金左右。”
葉飛掐指一算,喃喃道:“將近50多萬人民幣呢,這麼貴?”
“對呀。”詹妮弗無語的說:“估計這也是讓宿管所堅持賣掉這裏的原因之一,8年來,每年都在這個別墅賠那麼多物業費,入不敷出,讓他們不得不把這裏賣掉,這也是最穩妥的辦法。”
葉飛仰頭靠著沙發背,閉上眼睛開始計算,如果房價是80萬美金,折合人民幣是5068000美金,上下三層,使用麵積約1200平方,折算4233一平方,這還不算後院,遊泳池等,這個房價別說跟北京相比了,就是在國內二線城市,也沒有這麼便宜的房價。