若大的省城，其他的工業園區大多是爆滿，價格水漲船高甚至是有價無市的地步。
唯一的奇葩就是光明工業園區，規模不大隻有十個廠區，嚴重點的問題是連一半的入駐率都沒有。
陳輝手上兩個，另外兩個入駐的是租的而是不買的，一家是做廢品回收的這兩年被打擊的關了門隻囤著東西，另一家做的是玩具不過生意不景氣，每天從那廠裏出來的貨沒幾箱看著就可憐。
苟延殘喘，半死不活，好歹沒拖欠隻租金已經算人品很好了。
光明區區委辦公室裏，陳輝一進門是有點楞住了。
劉店良嘿嘿一樂：“想不到吧陳老板，那裏我也有股份。”
“確實沒想到，不過你不是最大的股東吧！”陳輝也直說了一句。
巨星領地賺了錢，劉店良的心情也不錯：“不是最大的股東就最好了，那個家夥快抑鬱了，現在貧困潦倒的我看著都可憐，這種砍價的事他是不可能出麵的，出麵的話容易氣個心髒病發。”
區委的人來主持了，劉店良笑說：“陳老板，其實是可以好好談的，不過我們自己內部糾紛有點厲害，隻不是一般人能擺平的，要是鄧區肯出麵的話還有點希望。”
光明工業園區確實有點坑人，要是陳輝不買的話那是一個都賣不出去，投資那麼大隻靠租的話猴年馬月才能回本。
當然一開始建這的時候多少有扶持政策，地價其實很便宜幾乎是半買半送，按照一般人的邏輯來看應該是穩賺不賠的，要不然劉店良那家夥也不會入坑。
坑人的是光明區是新成立的，成省城的一個新區也就十年出頭的光景，在以前那就是窮鄉下路都不怎麼通的爛地方。
因為家底薄，基礎設施建設實在捉襟見肘，招商引資這塊一直是硬商。
別的不說其他老牌強區為了招商力度那叫一個大，各種的優惠政策，各種的土地政策，不是省城市中心但經濟最強盛的升平區絕對是喪心病狂。
好的企業有意向，那絕對是精英團隊全力以赴，幾乎是死纏爛打的那種。
在那邊你別想空手套什麼白狼，皮包公司也別想撈到任何的好處，人家那是真的一心就為了拉動經濟，一給扶持政策那叫一個喪心病狂。
像丁顯祖那塊新地，雖然偏僻了一點不過那麼大一塊地按市價也不值多少錢。
升平區直接半買半送，幫你做好三通不說，門口那一塊路還特意擴大了一些讓你的貨櫃車有足夠的轉彎餘地。
升平區如此凶狠，其他區其實也差不多，做為實力經濟為王的地方這一類的競爭一直是白熱化的地步。
相比起其他區的財大氣粗，完善的製度以及早就被這種經濟文化熏陶出來的幹部底子，剛起家的光明區不僅服務意識不到位，就算到位了也沒那個家底折騰，想想就是可憐。
在這樣的文化背景下，好的企業肯定不會來的，你毛的扶持政策都沒有鬼才來。
爛的企業也沒錢買你的廠區，於是這就成了一個笑話，幾個出資的大老板被坑的那叫一把鼻涕一把淚，劉店良作為房地產開發商過得楚楚可憐也是因為這壓了大筆的資金。
陳輝有點詫異的問：“還沒談好嘛？”
“沒呢！”劉店良搖著頭：“我們內部也有三角債，你欠我，我欠你，他欠我的。都說別人還錢我就還你，光這一點就亂七八糟了，所以得區裏真的出麵調解擔保我們才談得攏。”
能一起投資的，估計多少有點關係，不過一起賠了錢就成了亂七八糟的三角債。