潘成軍愣怔了下，道：“不用，不麻煩你，我自己解決。”
陸一偉聽出他話裏有話，回頭道：“和我你還客氣，直接說吧。”
潘成軍見如此，沉默片刻道：“我已經參加過三次競標了，無一例外都失敗了，都被別的公司拿走了。他們出價虛高，超出想象。就拿齊揚區的那塊地說吧，一畝出價300萬元，最後飆到600萬元成交，翻了兩倍，簡直快瘋了。此外，全市的房價直接飆升，都已突破萬元，有的已經達到一萬五，近乎瘋狂。按照這行情下去，隻可能繼續漲，絕對不會跌。”
想起省裏一天一個文件一個會催促讓企業盡快搬遷，現在看來，章秉同是運作資本的高手。要知道，他當年買房不到4000一平米，他一來就是炒房價。如果舊城改造啟動，房價可能會漲成天文數字。他提著腦袋將江東汽車廠搬出去，實則給他騰出了一塊大蛋糕。
潘成軍繼續道：“說難處肯定有，一方麵是拿不到地。我看上穀未區的一塊地，已經給當地土地交易市場遞交了標書，預計這個月底開標。如果再拿不到，公司就難以維係了。還有，由於佟歡懷孕，我的心思也不在公司上，收益並不樂觀。原計劃和商業銀行貸款的，已經和經理談妥了，結果人家又反悔了，說總部政策收緊，讓放貸放慢腳步。據我所知，他們的錢都貸給了別的公司，他們的規模比我們大。”
沒想到公司過得如此艱難，陸一偉問道：“需要貸多少？”
“當然是越多越好。如果錢足夠，也就不會流標了。要按現在的土地價，想拿十畝地都快六七千萬了，我能拿得出手的隻有6000多萬，剩下的就得靠貸款。除去拿地，還要留一部分啟動資金。”
“5000萬夠嗎？”
“差不多，就看拿地的價格了。隻要拿到地，今年就得趕緊開工，10月底就上凍了，要停工將近5個月，這期間剛好可以預售，能回攏一部分資金。”
“你看上那塊地了？”
既然對方問，潘成軍索性和盤托出，道：“穀未區金茂商場對麵的那塊，商住混合。”
陸一偉想了想道：“原先的軸承廠嗎？”
“對，那塊地近期就要掛牌出讓，標底價250萬元，我已遞交了競標書，目前我知道的有12家競標，其中不乏有環球泰禾、同耀集團、碧桂園，還有大洋地產，我們隻是個小公司，恐怕難度較大。”
“誰負責招拍掛？”
“據說是穀未區政府，我也不清楚。”
“這個你可得好好核實一下，確定了再和我說。”
潘成軍難為情地道：“一偉，這個工程如果是佟歡來做，可能要比我好許多，她畢竟人脈資源比我多。而我，雖然也能協調，但很多人把我當外地人，溝通起來不太方便。現在，我們幾乎把路橋那邊的生意都停下了，全身心做地產。”
陸一偉明白了他的苦衷，苦思冥想半天，拿出手機翻了半天電話本，找到了穀未區區長寧玉剛的電話撥了過去。