“說起這次簽約還有個小插曲，如果不是我們之前交了定金，這筆生意很可能會無法達成。。。”
看著正在翻閱一張張照片的老板，奧利弗微笑著說道。
“嗯？”
亞瑟聽到奧利弗這麼說，不由抬頭看向他，問道：“怎麼回事？”
“對方之所以甩賣手中的房源，原本是因為擔憂政策調整，從而打壓房價，讓利益受損，但是之前的一場麵積小，好地段少。起步價低的土地拍賣會，仍延續一直以來房地產的狂熱，七塊土地成交額達77.7億，開發商瘋搶郊區地塊。
可以看到，天朝的樓市並未因調控而冷卻，七塊土地，成交額達77.7億元，每平米1.7萬多元樓麵價，而高企的地價最終會傳導到樓價之上。。。”奧利弗笑著給亞瑟解釋道。
聽到解釋後，亞瑟也就釋然，對方為什麼會想要反悔了，不過，交易合同最終還是簽署了，這也說明對方也是忐忑糾結的很。
隻有他自己知道，天朝的房地產，在未來的十年裏，不會出現下行的走勢，絕對是保值增值的好投資項目。
“過份依靠房地產拉動，勢將導致經濟結構日漸失衡。高地價，會令不少新興產業難以發展。。。”
“好了！”亞瑟直接麵色嚴肅的阻住了奧利弗繼續說下去，擺手說道：“那些不是我們需要該考慮的問題，我們是商人，賺錢才是我們需要關心的事情，這些房子在什麼區域？有地圖嗎？”
“有的，老板——”
聽到亞瑟的問題，這時候一直沒說話的那三名天朝分公司的人其中一個，立刻開口應答，並從公文包中拿出一張京城的地圖，動作訊速的在桌上鋪開。
亞瑟看著對方滿意的點頭笑了笑，看向了桌上的地圖，他自然知道望jing是在什麼區域，但是他還沒裝作一副不知道的提問，就有一根手指指在了地圖上。
“老板，這塊區域就是房產所在的望jing地區，往東貫通京城機場，往南可達CBD商圈，往西就是亞奧地區，往北通往渡假會議聚集地，是非常適合居住的地區。
這麼重要的地理位置，使它成為了市區內最大的住宅小區。有常住人口約30萬人，根據規劃，這裏將建成超大規劃的街道，總規劃占地16平方公裏，總居住人口將達到50到60萬人，相當於一個標準的中等城市。現已劃出部分地段現轄區10.36平方公裏。
這裏有亞洲最大的家具商場宜家家居，雙葉家居和各種大型連鎖商場，如家樂福，沃爾瑪等，還囊括了從小學到大學所有階段的名校，更有一所三級甲等醫院，以及其他的醫療機構。。。”
聽著這名屬下如數家珍的彙報，亞瑟也一副聽得十分認真的頻頻點頭，等到對方說完後，麵露微笑的說道：“你叫宋嘉對嗎？”
“是的，老板。”聽到年輕的外國老板，突然開口用中文叫出他的名字，對方臉上滿是驚愕，不過還是急忙點頭回道。
“很好。”亞瑟微笑著點了點頭，然後沉吟了一下，伸手在地圖上畫了個圈問道：“這片區域的房價是多少？”
原本還對宋嘉這家夥搶了風頭的其他兩人看著年輕老板隨手一畫的區域，和宋嘉一起麵麵相覷，因為亞瑟隨手圈出的區域正是兩環路。
兩環路一直都是老京城傳統上的城郊分界，兩環以內是京城，以外是京郊。
雖然現在的繁華市區的範圍已經擴大到了五環路，而且形成了很多商圈和居住區，但兩環以內的土地才是真正的寸土寸金，那裏的房價也是飆升。
房價不斷攀高，三環，四環都不敢問津了，誰還會想到兩環房價如何，京城快速的發展讓兩環以裏的土地被樓，大型商場等建築覆蓋，很容易讓人誤以為兩環以裏已經沒有住宅房源可以供應。