曾經有一個段子說，如果給你五億，你準備怎麼花？
有的人肯定會先買個景色很好的大別墅，然後再買一輛跑車，然後再買。。。
有的人也會選擇投資，多種投資搭配，讓錢生錢。。。
當然，對有的人來說，五億隻是五個小目標，花完了回家去接班。。。
而讓亞瑟印象最深刻的就是一個數據流的建議，09年有五億零花錢的話，那就可以在魔都的市中心區域買上300套一百五十平方米的學區房。
一半抵押貸款，一半租出去還貸款利息，拿著貸款去周遊世界，找女朋友，換女朋友，就算是一年花一億，十年後房子價值四十五億，扣除十年的花費，和五億的本金，手裏至少還能有三十億。
這可比創業，遍地開花的投資，瞎折騰要強許多倍啊！
當然了，子非魚焉知魚之樂，每個人的想法不一樣，追求也不一樣，有的人小富即安，喜歡混吃等死，有的人願意闖蕩，挑戰世界，品嚐拚搏的樂趣，哪怕失敗也樂意。
亞瑟一直都沒有忘記這個段子裏的數據，所以，在天朝沒有更多的投資項目的時候，囤學區房無疑是最佳的方案，尤其是不用操心費力，隻要派人管理維護好這些房產就夠了，到時候，往外一賣可以輕鬆的賺上個三四十億，還有什麼比這更好的投資。
再說，並不耽誤自己用錢，買下這些房產後，再抵押貸款就是了，拿著貸款再投資，說白了，這就是資本運作！
“。。。。。。”
行駛在魔都馬路上的邁巴赫車廂中，聽著亞瑟侃侃而談，江萊臉上的小表情十分的精彩，最後挽著亞瑟的胳膊，由衷的感慨道：“還是你們這些萬惡的資本家們會圈錢，我們這些小老百姓存在銀行的錢，就這樣成了你們錢生錢的工具！”
“哈哈。。。”聽到江萊的吐槽，亞瑟抬起自己手臂，把身穿一件白色高領寬鬆大毛衣，黑色短褲和一雙黑色過膝長靴，時尚感爆棚，眼睛大大的，抿著個小嘴的江萊攬入懷中，qin了一下後大笑起來。
“我說的這些隻是最簡單的資本運作，如果延伸下去，我可以用這五億在天朝撬動一個產業！”
“吹牛！”江萊撒嬌的嘟起嘴，笑靨如花的伸手點了下亞瑟的鼻尖，鄙視的吐槽道。
“不信？”亞瑟挑眉笑著反問道。
“不信！“
“嗬嗬，那麼我們打個賭，如果我說的可行的話，那你就。。。“亞瑟一臉壞笑的在江萊耳邊低語著。
隨著亞瑟的話語，江萊的皙bai俏臉變得通紅，一雙美眸水霧瀅瀅，mei意dang漾，羞惱的伸手很掐了下亞瑟的胳膊，嗔怒著碎碎念道：“就知道作踐人，讓你壞。。。”
“哈哈，好吧，好吧，我錯了。”亞瑟舉手投降告饒道。
“快說，你怎麼撬動一個產業？”正在讀傳媒經濟學碩士的江萊，對於資本運作還是非常感興趣的，在她看來，能從亞瑟這個被英倫媒體吹捧為金融金童的商業天才這裏得到一些指點和思路，對她來說是受用無窮的。
相信亞瑟的才能，甚至達成崇拜的程度，並不是因為qing人眼裏出西施的原因，而是亞瑟的成功，讓人很難不相信他的能力。
“嗬嗬，很簡單，我先用五億在靜安買下三百套學區房，然後，去禾日江找家銀行，進行抵押貸款，因為禾日江的利率比這邊低，貸出錢來之後，去意大利買酒莊，希臘收購一家橄欖油公司，然後用酒莊和橄欖油公司在抵押貸款，同時可以申請到四個以上的移民資格，而且意大利和希臘的貸款利率更低。