“原本他連住宅都不想搞。”
王洪剛給江大校和小尚秘書解釋了一下：“說不想和老百姓搶那點利，我說他想偏了，看不慣更應該進去，賣自己的房子嘛。”
“這兩年房子漲的是有點快。”江大校點了點頭。
“誰也沒辦法，市場的自然選擇嘛，有需求在那。”小尚秘書搖了搖頭，換來張彥明一個鄙視的眼神兒。
這話也就是拿出來哄哄老百姓吧，大家都是心知肚明的事情，但確實也是沒有辦法。
體改進行了十年了，財政集權已經可以說大獲成功，下麵收入少了需要花地方卻不斷增加，上麵收入多了花錢卻從來不考慮下麵。
當初設計這套方案的吳老先生捶胸大呼走錯了走錯了，誰聽？
哪裏都要發展，都要花錢，為了要點錢很多省裏的老大都像個村幹部一樣蹲守在部委門口。
於是土地經濟的崛起自然就成了必然的事情。
相對於那點殘羹剩飯一樣的地方稅收收入，土地收入有小一半是地方的，讓你你怎麼選？
再加上裏麵所有人都清楚又都裝作不清不楚的蠅營狗苟，這就是‘市場選擇’了。
總之不過就是利益說話，不管是誰的利益。
“那現在是準備造住宅了？”小尚根本不在乎張彥明的目光，一臉自然的問。
張彥明敗退，自認臉皮上不敵對方，悻悻的收回目光：“造，正好有批土地可以用，我們打算兩步走，一是打造綜合性商業街區，再一個就是配合地方的舊城改造建設大量的住宅。平價住宅。”
“你們又拿地了？我怎麼不知道？”小尚擼了幾下頭發。
“外麵。我們又成立了七家地區級地產公司。”王洪剛解釋了一下。
“把房價壓下去也不是什麼好事兒？”小尚看向張彥明。
“不會，”張彥明搖了搖頭：“起碼暫時不會，以後，看吧，總要在一個合理的範圍內。”
“咱們西城也在改造，彥明，你得多伸手。”
“我到是對胡同保護區興趣大些，現在又髒又亂又擠的。”
這個也就是說說，其實是真的誰也沒有辦法，隻能期待隨著商品房的日益擴散慢慢疏導改變，需要的資金量和涉及的家庭數實在是太大了。
可惜計劃沒有變化快，最終等來的不是改造資金，而是抱住了登月載具的房價。改不起了。
這些關於政策上的事情張彥明不想摻合太深，大家聊了幾句也就過去了，開始閑聊。
有錢有地位的人其實和普通人也並沒有什麼實質上的不同，一樣愛吃燒烤臭豆腐，一樣拉屎撒尿出汗感冒，看見美麗的異性心裏都有點活動，也一樣嘻笑怒罵粗口不斷。
再怎麼也還是個人，是個人其實也就是那樣。
小尚是過來請張彥明孫紅葉參加西城舊城改造研討會的，現在全國各地都在改，都在修，都在建，京城做為全國之首自然也不會例外。
其實這事兒沒必要他親自跑一趟，也就是想多和張彥明接觸而已。
東城這兩年因為有李先生那些人在，已經走在了西城前麵，做為最核心又相鄰的兩個區，西城這邊肯定也不想被落下，好在老天有眼，張彥明出現了，自然要緊緊抓住。
張彥明對這方麵不抵觸也不會很積極，都推到孫紅葉那邊去處理了，在這方麵他自知不如孫紅葉，就不會摻合進去。
沒有人是全才，往不擅長的方向越努力就會越糟糕。