保羅想的送上門的生意是前不久《時空魔方》慶功派對的時候提到的收購一家拉斯維加斯賭場酒店的事情。
之前去拉斯維加斯,為《決勝二十一點》拉讚助的時候,保羅就曾經冒出來投資一家賭場酒店的念頭。
拉斯維加斯的賭場非常賺錢,隻聽說過賭徒們在那邊輸了錢,從沒聽說哪座賭場會輸錢,不過想要買下一座頂尖的賭場酒店,多則二三十億美元,少則十多億美元,普通人可玩不起。
而莫德客·洛克菲勒提出來的,收購的目標和保羅還很有緣分,正是凱撒皇宮賭場酒店。
這家早在六十年代便開業,屬於拉斯維加斯地區最著名的酒店之一。
本來這樣的聚寶盆,不會有人願意出手,不過最近幾年,拉斯維加斯有許多新開的賭場酒店,凱撒宮跟它們相比太老舊,整體翻新需要好幾億美元,幾個小股東還有它的母公司凱撒宮世界公司無法拿出來這筆錢,就打算出售。
不隻是有一個買家,ITT集團有收購凱撒宮的意思,不過凱撒宮世界要價二十億美元,最後沒能談攏,畢竟在收購之後,還需要花費數億美元重新裝修,這加起來可不是一筆小投資。
根據莫德客·洛克菲勒那邊的說法,他們可以想法籌集十六億美元,希望保羅能夠拿出來八億美元,雙方合作完成收購並且將酒店翻新。
不過保羅還有疑慮,因為控股權在對方手上,意味著往後最多隻能夠保有長期的分紅,不可能涉及經營權。
還有比較重要的一點,那就是保羅現在資金不是投資出去了,就是已經有了規劃,別說是八億美元,就是一億美元都很難拿出來,如果想要完成投資,就需要貸款。
保羅也很看好拉斯維加斯的發展,畢竟如果沒有賺錢的機會,怎麼會有那麼多投資者來到拉斯維加斯,這裏如今已經變成了一座旅遊城市。
雖然沒可能像保羅投資的科技股,或者進行金融投機那樣獲得巨額回報,但勝在穩定,投資翻新後自己運營,無論如何都不會虧太多,畢竟凱撒宮賭場酒店的名氣在這呢。
如果收購成功,重新將凱薩宮徹底裝修一下,生意應該會不錯,每年都會有一筆不菲的分紅。
不過需要好好地斟酌一下,否則回本的周期太長,也會劃不來,另外最好能夠參與經營,這樣才能夠保證自己的利益。
價格方麵凱撒世界鬆口的可能性很小,拉斯維加斯的賭場酒店本身就是搖錢樹,他們之所以肯出售,也是現在無法拿出裝修需要的一大筆投入。
這次談判,主要是針對凱薩宮的母公司凱撒世界,他們擁有控股權,拉上了一些小股東,對於二十億美金的整體估值不鬆口,打算獲取最大的利益。
實際上講價的餘地不多,對方的開價也算得上是合理,關鍵是其他大量的細節需要商議。
這其中的談判涉及的東西不少,不是一時半刻可以完成的,安排人跟進之後,保羅再次乘飛機到了英國。
在機場接機的不是吉姆,而是馬克·斯力特,是保羅安排在英國的負責人,自從打聽到了樸茨茅斯正在申請單一管理區的消息,回想上一世的情況之後,在英國的分部重要性就提升了,開始和漢堡平齊。