謝總嚇了一跳，不禁看了看劉立杆，見他又不像是開玩笑的樣子，謝總疑惑道：“什麼意思？我現在房子都用不掉，還要去自己給自己找一個包袱背？”
“這個不是包袱，是金元寶，租下來你就撿到一個金元寶了。”劉立杆認真地說。
謝總看著劉立杆，百思不解，他覺得這個家夥，腦子不是很好用嗎，今天說話，怎麼顛三倒四的，謝總搖了搖頭，他說不行，這事不能幹。
“絕對能幹！”劉立杆兩眼熠熠發光，和謝總說：“龍昆南路開工，最多隻一兩年就能完工，王處長和我說了，以後這龍昆南路，就是海城的主幹道，你想想，這主幹道兩邊的房子，會不會水漲船高？”
“誰會去租？”
“很多人會租，你現在那工廠，隻能當倉庫，就是因為位置偏僻，沒有人流，一旦龍昆南路通了，人流和車流都來了，你那工廠，就不僅可以當倉庫了，開酒店、娛樂城、商場，做什麼不可以？就是同樣做倉庫，那租金也會比你現在，貴一倍吧？”
謝總將信將疑：“真的嗎？”
劉立杆想到了自己剛來海城不久，和張晨有天晚上的聊天，他說：
“當然是真的，我記得有人和我說過，說是這經濟的好壞，就是上坡和下坡的關係，不會是永遠的下坡，也不會永遠上坡，海城現在的經濟，已經到坡底了吧，一旦開始走上坡，龍昆南路又一通，這個地方，租金肯定是成倍成倍的增長。”
謝總哈哈大笑：“真要到那個時候，我再去租就是。”
“那時候你還租得到嗎？就是租得到，租金也不一樣了吧？誰都看到有錢賺的事情，那還不搶破頭？這個事情，現在是個商機，所謂商機，那就是機不可失，一旦失去，到時候後悔都來不及。”
劉立杆說的這些話，現在連一個小學生都知道，隻要和土地和房子有關的，打時間差，就會賺錢，在當時可真的沒有多少人在乎，沒有人會在乎什麼房子和土地，更沒有人熟悉把這兩者結合起來的一個詞：“房地產。”
這個時候，離海南的第一波房地產熱潮的啟動，還有半年，離震驚全國的海南房地產泡沫破滅，還有兩年。
在永城，工商銀行搞有獎儲蓄，特等獎是一套房子，或者一萬塊錢，有幸獲得特等獎的，想都不想，都會選擇一萬塊錢，誰也不會要房子，房子有的住，還要一套幹嘛？
就是沒有房子的，隻要有單位，等著，遲早單位裏總會造房子，總會分到的，而一萬塊，拿到就是萬元戶了，你就是等一萬年，也沒有人會給你。
謝總仔細地想想，覺得劉立杆這話有點道理，到底也是商場滾出來的，對於商機，他自己也有切身體會，就是賣布，他也是別人還不敢賣的時候他就賣了，別人隻敢到自己這裏，一匹兩匹批發，小打小鬧的時候，自己敢跨省，去浙江整車整車地進貨。
劉芸的老板和謝總說過，說這個家夥有商業直覺，他們那個高爾夫球練習場的點子，就是他想出來的，一個連高爾夫球都不會打的人，居然想出了高爾夫球練習場的點子，還真的賺錢了，這本身就很神奇。
“你先問問，謝總，我擔心人家部隊，知道龍昆南路要造，這地不肯租給你了。”劉立杆和謝總說。
謝總拿起桌上的電話，撥通他的老鄉，兩個人用瀏陽話交流了起來，搞得贏搞不贏的。
劉立杆隻能聽個大概，謝總是和對方說，準備在這裏養羊，對方聽了很興奮，鼓動他把其他的地租下來，兩個人還談到了價格，謝總使出了哀兵之計，和對方說現在已經租的這地，怎麼怎麼慘，對方意思是好好好，我們商量一下，價格再給你便宜一點。
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