“不錯，老孟，你還真的發現寶了。”劉立杆說。
孟平抬頭看著劉立杆和鄭煒說，這裏是不是一塊肥肉，其實取決於兩點，一是你們的項目能不能成，二是時間，要是在你們的項目向市政府提交之後，肯定會有風聲透露出來，這塊地，馬上會成為大家眼中的香餑餑，商機就失去了，所以，我們一定要走在你們前麵。
劉立杆看了看鄭煒，和孟平說：“老孟，這個沒有問題，我可以答應你，隻要北京那裏一正式同意，我第一時間，就把消息告訴你，我們可以跟著你的節奏，決定我們去和海城市政府洽談的時間。”
“好，謝謝謝謝！成敗在此一舉！”孟平合掌朝劉立杆、鄭煒拜著，他看著鄭煒問：
“政委，不好意思，我老孟的身家性命，都準備押到這上麵了，一定要多問一句，北京你們行裏，要是正式同意了你們的計劃，這從海城市政府手裏，拿到這個項目，包括後麵的規劃調整什麼的，省裏和中央，你們有把握嗎？”
鄭煒想了一下，鄭重地點了點頭。
“太好了！”孟平和錢芳都鬆了口氣，孟平叫道：“我就等你這句話！”
鄭煒笑道：“我可什麼都沒有說。”
“不用說，點頭就算，點頭就算。”孟平笑道，他轉過身，和錢芳說：“這樣，我們也要馬上行動起來，也來一個大手筆，就在這一塊，我們最少拿他兩千畝，把手上其他的土地都清了，就打這一塊。”
錢芳說好。
“我們的操作模式也要變了，說真的，我這個二道販子也當煩了，這個地方要是拿下來，我們也不當二道販子了，自己來開發，自己做項目，我們兩家的兩個項目，隔著一條橫溝河，配合起來做，肯定會一榮俱榮。”孟平興奮地叫道。
劉立杆說好，老孟，你這個想法不錯，這反過來，把這一塊炒熱了，就像韓先生說的，人氣聚攏起來，對我們的京海城，也是大有益處，放心吧，我們會和你配合好的。
“這就好，這就好，杆子，這是我要等的第二句話。”孟平說完，大家都笑了起來。
“可是老孟，要是我們自己開發的話，兩千畝，這麼大的項目，我們的資金肯定會跟不上。”錢芳說。
“沒有關係，大不了我孟平再回一趟無錫，要知道，我孟平現在也是名聲在外，無錫的老朋友說起我，哈哈，就像神，這一兩個月，不停地有這個那個朋友介紹過來打我電話，都是想送錢到海南島的。”
“還可以采用翻燒餅的辦法。”劉立杆說，“我們的這個項目，動工以後，我也決定采取這樣的辦法，這樣資金的壓力就會小。”
“翻燒餅的辦法？什麼辦法？”錢芳問。
劉立杆笑道：“在我們老家，有做金華酥餅的，你們有沒有吃過金華酥餅？”
三個人都搖頭。
劉立杆繼續說：“那做金華酥餅的，店裏都是這樣，一個很大的立式的爐子，中間是炭，很旺地燃著，爐子的邊上是案板，老板就在這案板上做燒餅，做完了就一個一個地貼到爐子裏麵的爐壁上。
“案子上做完一批，爐子裏的那一批就烤熟了，出爐，拿到一邊，老板娘熱騰騰地賣，這邊新的燒餅又放進爐子烤，每天就這樣周而複始地做著烤著翻著，你看他不慌不忙，那堆放燒餅的鐵筐子裏，始終也沒有多少燒餅，但他一天可以賣幾千個。”
“我知道了，你這不就是說分期建設分批銷售嘛，扯那麼多。”錢芳叫道。
劉立杆一愣，孟平說：“不對，道理是這麼個道理，但杆子的這個更形象，而且也不完全是一回事，分批建設分批銷售是有時間段的，杆子這個，重點是兩個，一是熱騰騰，一是周而複始，這個才是高境界。”
錢芳不服氣地說：“有什麼不同？”
“當然差別很大，如果到一個大的項目來說，我們完全可以這半個月賣樓房，下半個月賣別墅，再下半個月賣商鋪和營業房，再下去賣寫字樓，這樣有什麼好處，就是讓我們這裏始終有賣點，始終維持著熱度。”孟平說。
“最關鍵的是，每天都有現金流，隻要每天都有現金流，這資金的利用率就能最大化，資金的壓力就會減少。”鄭煒說。
“最簡單的，比如一個供應商的應付款，本來今天要付的，你拖到明後天，對供應商來說，是可以承受的，但如果你的應付款項很多的時候，這裏兩三天那裏兩三天，其實你的整個應付賬期就拖長了，資金壓力自然就會減少。”
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