李戰很滿意，頻頻點頭，注意到那邊有一排三層小洋樓，十幾座，問，“那是別墅麼？”
“是的，市區就隻有我們這裏才能建別墅，其他地方的市裏都不會再批準了，賣一套少一套，十分的稀缺。”售樓小姐說，笑了笑，“價格也比較高。”
李戰問，“多少錢？”
售樓小姐說，“聯排的五千多，獨棟要差不多七千了。李先生，我建議選擇6號樓，一共九層，戶型非常的合適新婚人士，一百二十多平，標準的三房兩廳，還貸壓力不大，活動下來均價四千多就能拿下的，總價大概五十萬。”
她這一番話是誠心誠意的。李戰和應婉君的樣子可不就是新婚不久的年輕夫婦嗎，或者準備結婚，買個房子什麼作為新居很符合開四十多萬傻大粗人士的路數。
事實上花能夠買一套多房子的錢去買台傻大粗的山貓，在售樓小姐眼裏就是傻帽一對。
在她看來，五十萬買套房子差不多是本市收入頂端這一層的人才有的實力了。市區樓盤不多，總價三四十萬都算是高的了。南園文苑之所以少有人問津正是因為價格太高。本地人如果有財力買五十萬的房子，他們會選擇買塊地自己建，一棟五層樓加上地價加裝修再加家具家電，也不過百十萬。
李戰不會有買地的想法，他四處漂泊四海為家那個小盒才是他永久的家，買房什麼的隻是存了給後代留下點東西的心思。另一個方麵則是因為應婉君。他和應婉君的事是不存在什麼變數了，他不能隻顧著自己，既然以後要組成一個家庭，那麼為這個家庭創造更好的條件是他男人老狗天然的責任。
不就是錢嗎？
隻要他還能飛，就不會擔心錢的問題。
任何人都是如此，隻要還能幹，一切都有希望。
李戰和應婉君對視一眼後，問，“別墅麵積怎麼算的？”
“算建築麵積，前後花園和停車位都是送的，獨棟別墅兩個停車位，本市絕無僅有。獨棟別墅麵積三百多到四百，聯排的小一些，二百多。”售樓小姐介紹著說。
李戰若有所思，“獨棟要二百萬了啊……這個有些超出預算了。”
售樓小姐心裏一動，連忙說，“李先生，您如果真的想買別墅，價格可以再談的，而且同樣享受優惠，算下來不用二百萬的。”
應婉君皺眉對李戰說，“是不是應該冷靜一下？”
擺了擺手李戰舉步往獨享一片花園的別墅區走過去，應婉君跟上去，聽見李戰說，“我尋思著幹脆買個獨棟別墅全家搬過來，那姑娘說得對，市中心裏別墅是賣一套少一套的，以後不見得有錢就能買到。”
應婉君感覺有些暈，你就算是要買也不能當著售樓小姐的麵這麼說話啊，這不是私人訂製裏宋丹丹要求售樓小姐漲價嗎？
李戰這老實巴交帥成這個德性的超級王牌戰鬥飛行員不打誑語的，打開電門給導彈通電了之後就是幹，囉裏囉嗦不是他風格。
“李先生您說得太對了，真的賣一套少一套，這個絕對不是開玩笑。市裏早就不批多層了，我們小區是建得早才趕上好政策。您看看，小區做得七七八八了，後續再收收尾三五個月就能完工。我們是現樓的，辦完手續您就可以直接進場裝修，等味道散得差不多了小區的各種設施也都全麵建好了。”售樓小姐那個激動啊，連珠炮似的說道。
應婉君冷冷地說，“既然這麼好怎麼好多年了沒賣完呢？”
“嗬嗬，我們這個是高端生活小區，價格有點高。”售樓小姐臉皮也是厚的，一點也不尷尬。
應婉君問，“你們這個獨棟別墅還剩哪幾個？”
李戰淩厲的目光看過去。
“呃，都還在……”售樓小姐不敢說假話。
“走吧，價格太虛了他們這裏。”應婉君說。
李戰和應婉君轉身就走。
售樓小姐撲上來拽著李戰的胳膊，“李先生李先生請留步請留步，咱們先看看房子好嗎，先看看嘛，價格好商量，如果您誠心要，都可以談的。”
“怎麼談？”應婉君冷冷地問道。
別看個子嬌小歲數小，早早當家的孩子自有一股強大的氣勢。
售樓小姐陪著笑說，“如果您要獨棟別墅，我向經理申請一個特價，一定讓您滿意。應小姐，先看看房子吧，真的很不錯的，我們用料很足，格局非常的好，風水是請的大師看的，是能夠助力男主人財運亨通的。”
“哦？”李戰說，“那，看看去？”
“那就先看看吧。”
雙簧很成功，順利地把整個談判推到了新階段。
平心而論，李戰去年買的西縣香江花園那裏的均價差不多四千了，市中心此處的南園文苑這個價真算不上貴。但是對於別墅來說，麵積擺在那裏，總價就比較離譜了。
四千塊算高工資的2011年初的南港，二百萬那是難以想象的巨款中的巨無霸。放眼本地區，一年利潤過百萬的民營企業工廠有幾個？別忘了，零八年全球經濟危機的後遺症依然存在。看看遍地哀嚎的出口型企業，再看看大量的返鄉再就業的失業大軍……
李戰比較中意37這個字數，所以直接進了37號別墅，轉了一圈後十分滿意。應婉君的選修課有一門是關於材料工藝的，雖然是建築，但也有一些相通的，她發現售樓小姐沒說謊，用料很厚道做工很考究。其實建築這個東西框架起來了，其他的主要就是一個標準和做工。獨棟別墅全部做過了基礎裝修的，能看得出來施工人員很用心，全都體現在了細節上麵。
其實他們並不知道，如果不是開發商日子難過著急回籠資金，這邊的房子還得往上加個一千多，更不會有這麼大的優惠力度了。
小夫妻撿漏來了。
李戰看著獨棟別墅心裏卻在唉聲歎氣，賺的錢還是太少了，不出來轉轉不知道世界有多大不知道自己有多窮。去年飛了七百多個小時狂搞六十多萬拉杆費他以為自己是有錢人了。現在一看剩下的錢勉強交個首付。
“李先生，應小姐，我給您算一下，這棟別墅是三百七十平，隻算一層和二層的麵積，上麵半層是全贈送的，前後花園和雙車位全贈送。按照七千給您算，總價是兩百五十九萬，加上交五萬抵二十萬活動那就是……二百四十四萬，如果今天下定金的話還能享受額外的九五折，算下來二百三十三萬，優惠了整整二十六萬了。二百四十萬不到買一棟別墅，真的很劃算。”