原本有資質參與競爭的建築公司來了二十幾家，確認是這個條件後僅僅剩下了三家。
人家也會算賬，當下滬城的普通住宅樓才五六百塊一個平方米，縱然大柏樹工程的房子質量標準不一樣，樓層高度至少高了一米，也不值翻倍價。
誰都懂成本核算，租金不會因為你房子的拿價翻倍跟著翻倍，那是隨行就市的。
賣掉變現哪怕是虧一些各建築公司都能接受，問題是不能虧太多。
抵算工程款的房子價格這麼高，變現不容易，如果急於脫手就不是虧一點點的問題，工程上賺到的錢都有可能不夠貼。
這活兒還有接的必要嗎？
所以絕大多數建築公司知難而退了。
隻有兩家公司參與競爭，也不知道是不是甲方刻意挽留的結果。
因為誰都知道沒有競爭對手，談判會更加艱難。
由於黃進多次做過以房產抵算工程款的活兒，談判經驗豐富，輕鬆擊敗兩個對手拿到了合同。
知道了這棟大樓以後幾年的用途後，黃進更加重視建築質量，隻要在滬城，他總要親臨現場。
“自強建築公司”麾下的裝修公司也發展起來了。
近六百家“風牌”專賣店，足一百家“夢多嬌”連鎖店，幾十家“事竟成飯店”、十幾家“事竟成賓館”，“全力企業”分公司等等。
都是“自強建築公司”旗下的裝修公司分包，什麼最鍛煉隊伍？活兒越多越能得到鍛煉。
“自強建築公司裝修分公司”的設計師、項目經理、水電工、會鋪大理石貼瓷磚的瓦工等等，都鍛煉出來了。
兩千年後，少有不會鋪地麵磚、貼瓷磚的瓦匠，這些瓦匠有至少一半人不擅長砌牆。
八十年代，會鋪大理石、貼瓷磚的裝修瓦匠不多見，都是以砌牆、粉刷為主的工程瓦工。
三水市最早的一批會裝修活兒的瓦匠約等於是黃瀚教會的。
黃瀚沒有瓦匠手藝，但是知道操作流程，比如鋪大理石，黃瀚不說明白了以一比二點五的比例把篩好的黃沙和水泥攪拌。
含水量以抓一把攪拌好的熟料用力捏一把鬆開，手中的熟料也立刻散開為標準。
靠瓦匠自己琢磨，不知道驢年馬月才能形成套路。
現在滬城的裝修行業方興未艾，“自強建築公司裝修分公司”已經做出了名聲，裝修隊幾十個，參與人數不低於三千。
裝修公司采取的結算方式截然不同，從來不墊資，必須交足百分之三十預付款，裝修隊才肯進場。
按照合同約定時間，見不到後續裝修款，立馬停工。
往往進入裝修階段的房子，主家都是等著營業的，他們不敢耗，也耗不起。
想耍賴、想欠錢不還，在“自強建築公司裝修分公司”手上，還就真的做不到。
事情有的時候不要想太多，隻要不存在權錢交易，出錢請人幹活兒天經地義。
還是一句話，想欠賬的十有八九想賴賬，黃瀚能夠插手的企業都本著一條原則，靠實力說話，不賒賬。
事實證明，行之有效，堅決執行了不賒賬的原則，談判初期就淘汰掉了想著空手套白狼的單位、個人，大浪淘沙後，合作單位反而都是優質客戶。
“自強建築公司”沒有結算不了的工程款，故而現金流充沛，現在已經不是跟農民工一年結算一次工資，而是一個季度一結。
這個舉措貌似會多付出銀行利息或者是少得到了銀行利息，但是體現出了好於絕大多數建築公司的名聲。
名聲的好處其實是看得見、摸得著的，最起碼體現在招人上。
“自強建築公司”建築工的整體素質要好過絕大多數建築公司，直接導致隊伍更加具備紀律性，技術力量更加穩定。
中國的建築行業將要紅紅火火至少三十年，“自強服務公司”根基越打越牢靠，以後的前途不可限量。
八月初劉小明拿到了錄取通知書，劉兆祥準備在八月十二號大宴賓客，特地親自上門來請黃瀚一家子。
他是衷心感謝黃瀚，在黃瀚家談起劉小明考上蘇南省警察學校時激動不已。