周中之所以覺得這塊地不好還有一個原因,那就是這裏太吵了,周圍樓房過多而且雜亂,嚴重影響了這裏的風水,如果人住在這裏,會影響心智,讓人變的越來越消沉、煩躁。
不過王悅慧是不懂這些的,開始用一種你不懂,得聽我的的口吻,再不買就被別人買走了,教育道:“周總,現在國內的開發公司,都不會放過這種相當於白送錢的地,沒有任何風險,隻要投入就會有回報,很多大公司都已經盯上了這塊地,這還是我和政府聯係的比較早,所以政府也傾向把這塊地賣給我們。”
周中沒有接話,而是笑著問道:“高經理,王主管,我們還有其他備選的地塊嗎?”
“周總,您應該考慮一下這塊地。”王悅慧心裏非常不爽的說道。
不過高美媛是了解周中的,她可知道周中的本事,不像他的年紀看起來那麼輕,忙笑著說道:“周總,我們還有三塊備選的地塊,這些都是王主管這段時間精心挑選的。”
臨了高美媛還為王悅慧說了句好話,然後對王悅慧微微搖頭,讓她不要和周中鬧矛盾。
周中也沒介意王悅慧的態度,因為知道王悅慧也是為了公司好,她說的沒錯,這裏確實能賺些錢,但周中不想為了自己公司賺錢,就害了住在這裏的住戶。
“我們去其他地塊看看吧。”周中笑著說道。
於是一行人離開巷子,上車前往另外三塊地塊。
其中有一塊是郊區,太遠了沒有去,那裏是待開發狀態,沒有地鐵,公交線路也少,不過那裏的地勢今後還是挺有發展的,周中大概了解後直接就淘汰了。另外一塊屬於近郊,去看了一眼,還算可以,但也不是那麼滿意。最後一塊地比較特殊,說它是市區,它確實是在市區內,但是因為身後靠著商務區,像是被隔離開了,周圍還有幾個比較大的藝術院校,而正對麵五公裏外是碼頭,中間一片是當初國有企業的員工生活區。
這片位置其實距離市中心最繁華的地段很近,但就是由於地勢原因不討好,城市發展的重心不往這邊來,形成了不溫不火的局麵。
周中到了這邊一看,馬上就喜歡上這裏了。
從這裏開車到商務區,也就是十多分鍾的時間,非常繁華,該有的設施都有。而且旁邊三所大型的藝術學院,江南美術學院,中海戲劇學院,中海音樂學院,三大學院加一起的麵積很大,而且藝術學院設計的都很文藝,學院內綠樹成蔭,讓周邊的環境空氣都跟著清新起來。
關鍵是這裏的風水非常好,麵朝大海,隱隱有紫氣東來之象,於是周中直接拍板道:“就買這裏吧,這的地價是多少?”
王悅慧聽了這話微微張開嘴,這塊地是她最不看好的,沒想到周中竟然選了這塊,還真是沒有眼光啊。
高美媛知道王悅慧因為之前那塊地的事情,對周中有些看法,於是自己開口說道:“周總,這裏的低價是每平米四萬,不過因為附近沒有新樓盤,都是老房子,老房子的價格隻能賣到五萬左右一平,我們也無法預估新樓盤的價格能做到多少。”
周中笑著說道:“這些先不用考慮,這裏一共有多少平?都買下來吧。”
高美媛點頭道:“好,這裏一共是二十五萬平米,算下來應該在一百億左右。”
“我們有那麼多錢嗎?”周中開口問道,他對公司的事情兩眼一抹黑,根本什麼都不知道。
聽到周中這麼問,王悅慧歎了口氣,心說果然是個甩手掌櫃,公司有多少錢他都不知道。
高美媛嘴角勾起一抹笑容,點頭道:“周總,因為我們前期的所有投入都沒有貸款,所以我們的收益也完全是淨收益,不用還款、也不用還利息,公司的收益非常大!”