楊鵬馬上跑到一家自己常去的吃飯的餐館裏麵，拿了一杯溫水來到陳女士年前。
杯中水，八分深。
她很滿意。
她接了過來，杯子溫的。
她再次感覺滿意。
陳芳平好感度+10
陳芳平好感度+10
瞬間加了0的好感度，楊鵬覺得這個係統真是太細心了！
“走吧，我們去看房子吧。”在知道了這個客戶是需要大麵積的空房後，他就把剛剛找到的五套房子篩選出來三套，準備用AB法則帶她看房子。
在深川，兩千五的價格，想要住大麵積的區房，還是很難的，不過他這裏剛好有一套700的兩房空房，昨剛收的房子，算是想當相當的便宜了，也就這種急著出租的房東會給這麼便宜的了。
而且這還是在龍港，要是往市區關內，兩房沒個四五千拿不下來。
不過這套房子，不能先放出來。
他先帶她看了類房子，就是不怎麼好房源，麵積不夠大，裝修不太好，主要是上一個租客還在，地又沒拖，看著很是寒酸。
陳芳平好感度—5
看到這個，楊鵬沒什麼，甚至不覺得意外。
他帶她看這套房子，就是要稍微打擊一下對方的。
哪怕對方看了很多房子。
“一個心情低落的客戶。”
陳芳平的頭頂上出現了這一行字體。
楊鵬看了，這能準確的知道客戶的內心反應啊，這在房地產行業至關重要。
“陳女士，這套房子您覺得怎樣？”這不是楊鵬明知故問，而是中介，不是個帶看人這麼簡單，及時的反饋很重要。
“這房子太了，太髒了。”陳芳平很明顯對這套房子不怎麼感冒。
“畢竟價格擺在這呢，價格低，肯定是有不足的地方的，沒事，咋們繼續看房。”這些知識戀家軍訓的時候都有教，算是些技巧。
麵對這些客戶的時候，一定要打擊一下。
又要便宜，又要環境好，又要大，又要地鐵口……
對客戶來，他們肯定覺得是越有利越好，要是不要錢更好。
隨後，楊鵬便帶客戶看了第二套房子，也就是他覺得最好的房子了，各條件都很符合陳芳平的需求。
這陳芳平對這房子很滿意，這裏看看，那裏看看。
“一個滿足的客戶。”
楊鵬一看，心裏有戲，連第三套都不用看了。
“這套房子是我們這邊最優質的房子了，沒有之一。兩千七的價格，我敢保證不到三，絕對能成交。我覺得陳女士喜歡的話可以交一下定金，因為這房子光是早上，我帶的兩個客戶就都很喜歡這了。”楊鵬在逼單。
陳芳平猶猶豫豫的，這房子她確實挺喜歡的。
而且看了這麼多房子也確實累了，加上這個中介還算靠譜，她覺得他挺會來事的。
“你把價格給我講少一百，我就給你租這房子了。”
……
兩個時後，楊鵬便把這單給拿下了。
客戶業主傭金各出一半，收傭600。
當然，合同都是師傅幫忙簽的，他不會簽。
要打印，收集房產證身份證這些，挺麻煩的。
回到店裏，王迅人都傻了，自己搞不定，居然被一個新人搞定了？
而且這個客戶自己特麼帶看了二十多套房子……
“牛逼啊，楊鵬。”
“恭喜開單。”
“恭喜破蛋。”
店裏的人都帶著一點不可思議的眼神看他，他們幾個租賃可是知道這個客戶難帶的，因為他們也陪帶過，很挑。
可這麼短時間，居然被一個十來沒開過單的新人拿下，不禁覺得他有點牛掰……
“叮，大禮包請簽收。”