“500萬到手，接下來就要解決這件事了！”
王令拿出手機，撥打老房東的號碼，自我感覺提升到白銀一近在咫尺了。
接電話的是房東的兒子，了解到王令要買房，對方積極的很，直接約了他在5公裏外的茶餐廳見麵。
約定的時間是下午3:00，王令在網上找了一份購房合同，下載之後稍微改動了幾處，確認沒問題後點擊保存。
來到附近的電腦店打印了兩份出來。
反正這次交易屬於私人交易，這購房合同用對方的怕有什麼文字陷阱，還是自己打印出來保險。
“對了，還有印泥。”
王令一拍額頭，找了幾家商鋪才買到一盒印泥，因為沒貨，他買來的印泥盒足有硯台大小。
房東的兒子是一位約莫二十八九的青年人，名叫陳陳炳良，身穿襯衫，係著天藍色領帶，王令從對方的手指關節上看出他是一個常年坐在電腦麵前敲打鍵盤的人。
工作不是程序員就是文職類需要持續在電腦前操作的職業。
陳炳良表示，自己老爸因為腰椎間盤嚴重突出，已經住了院，因為是高齡患者，所以情況不容樂觀，醫療費也很昂貴，家裏現在正是急用錢的時候。
他本來就萌生過等租房合同到期之後就找一個合適的買主賣房，現在王令表示有能力買房還更省事了。
初次談攏之後，接下來就到了討價還價環節了。
“你看，這是上周海市商品住宅成交量前三的地區。”陳炳良也是有備而來，從公文包中拿出了筆記本電腦，上麵有他剛剛瀏覽過的網頁，“成交均價在4萬元左右。”
“而且我這還不是商品房，擁有獨立的店麵，買下了它，你相當於買下了一棟別墅。”陳炳良笑道，“小夥子，你眼光真的很不錯啊！”
“雖然麵積隻有102平米，不過，你也租了這麼久的房，不用我說你也知道這房子的好處。”
他沒有說的是，均價4萬元的三個區域都是海市的黃金地帶，寸土寸金不說，購房還得排隊等個兩三載。
而王令的店鋪所處的位置，處於街頭巷尾不說，名叫匝運區，地理位置在海市來說偏得很，周圍大多都是一些上世紀70年代留下來的筒子樓，現在當成廉價房出租用的。
這家店鋪倒是好一點，不過也有近二十年的曆史了，哪裏能值4萬平米的價格。
陳炳良的口才很好，一開口，就像連珠炮一般，停不下來，“而且，這要不是家裏出了緊急情況，我都打算多等個幾年，等房價漲上來了再賺他一手……”
“要知道，這算是老城區了，遲早是要規劃重建的，到時候拆遷費可都能爆賺一筆。”
眼看對方有點停不下來了的節奏，王令趕緊叫停，“那你的意思是，你這房子要賣多少錢？”
“4萬一平米的話，樓麵麵積總共102平米。”陳炳良自顧自地算著，“再加上店鋪前麵到公路的位置，其實都算我家的地皮，不過是沒有圍成院子，大約是20來平米，就算它是20平米，就一並賣給你了。”
“總共是488萬，如果你覺得貴了點的話，價錢方麵我還可以讓讓，誰讓我太好說話了不是！”
他的依仗不過是憑空多算出了80萬，再讓能夠讓到哪裏去？
“不用算了，500萬，一口價，成交不？”
王令也是被囉嗦怕了，反正花的也不是自己的錢，無所謂。
“好，成交！”
“如果價錢沒什麼問題的話，那就看看這購房合同吧。”
陳炳良接過合同，看了一遍，確認沒有問題。
其實房產更換所有權是要去相關單位走流程的，所以這種合同隻屬於雙方的一種協定，雖然是書麵的，但沒有較強的法律效應。