經過了將近一個月的走走停停，等到一家三口回到了江寧時，已是西風漸緊時節，秦敏學在官任上大部分的薪俸都用在了營造歸田時的這條退路上了，三年下來，倒也算頗具一番成果，二十來畝水田，一座前後院相連的宅子。榆柳蔭後簷，桃李羅堂前，曖曖遠人村，依依墟裏煙。回來後看到自己多年來的心血所在，秦敏學甚為滿意，本就是爽朗之人，便不再去想那些失官丟仕的黯然之事。秦檜對於這方田園鄉村的莊園更是喜愛無比，距離江寧城裏也就半日的車馬功夫。於是，秦敏學夫婦便商議了一番，將家中所有的剩餘積蓄拿出來購置了幾個仆人丫鬟，又將那二十來畝水田托人租給了附近的佃農，靠收租來盈利，這麼一來，倒也是個康之家了。李氏閑不下來，每日便帶著家裏的幾個丫鬟織布紡紗，而秦敏學則每日都去私塾裏邊教那些稚童識字讀書，這一行為受到了街坊鄰裏的盛情頌揚，都稱讚他是大善人，這讓秦敏學心裏甚為受用。
秦檜每日要不就在溪頭釣魚，要不就在仆人的陪同下蕩舟蓮田采摘蓮蓬，再就和一群夥伴去江寧城中玩耍，每日都過的好不愜意。秦敏學起初擔心其每日嬉戲荒廢了學業，便要求秦檜去私塾聽他講學，秦檜不樂意，秦敏學執拗不過他，便以考核其學業為由，每日考核一些詩詞文章，不曾想秦檜每次都能對答如流，便暗喜其資聰慧，伶俐善記。如此一來，便默許了他的每日嬉鬧。
史書有雲：上元之民善商，江寧之民善田，龍都之民善藥，善橋之民善陶，秣陵之民善織，竇村之民善刻。果真如此，秦檜家的水田在那些佃農的精耕細作之下，收成頗豐。這一日，李氏打算帶著兩個丫鬟去秣陵村購置一台織機，家裏的織機前兩日壞了，秦檜剛從江寧城中回來，一聽母親要去秣陵購置織機，眼前一亮，便嚷嚷著要一起去，李氏執拗不過他，便答應等晚上秦敏學回來之後告訴他一聲，明日再去。晚上一家人吃過晚飯，一起圍坐在院中的石桌前閑聊。李氏向秦敏學起了打算去秣陵村購置一台織機的事，還不等秦敏學有所回應，秦檜便插言道：“母親，你多購置十幾架回來吧”。秦敏學皺皺眉頭，佯作生氣的道：”檜兒，大人話呢，你一個孩子插什麼話啊“。秦檜聞言，從凳子上站起來，理直氣壯的：”孩兒年底一過就十二了，不是孩子了，哼“。秦敏學見狀被逗的哈哈大笑，李氏則是笑語盈盈的摟過秦檜，秦敏學緩了口氣道：”就算你是大人了，可是一次性購置十幾台織機，家裏哪裏用的過來嘛，難不成你想累死你母親啊“。”爹，你可真笨，我又沒買來織機讓母親一個人織布，咱們可以用較低的價錢雇人來織布嘛，按一匹布多少錢給他們錢，織成的布咱們可以拿到江寧城中或者更遠的地方去賣嗎，價錢稍高一些，咱家不是就可以從中賺取差價了嗎?“完便趴在桌子上扳著指頭算了起來，一匹布賺五文差價，二十匹就要一百文呢，更何況還不止這個價錢呢。秦敏學和李氏越聽眼前越亮，不禁暗自稱奇，檜兒好生聰慧啊，這等法子自己怎就沒想到過呢，看來檜兒不僅是個讀書的材料，經商也很有頭腦啊。這時秦檜從桌前戰了起來，打著哈欠向還在盤算當中的二人打了聲招呼，便會房間睡覺去了。秦敏學夫婦坐在那裏又好生合計了一番，一架織機也就幾兩銀子，買二十台也就三十來兩銀錢，織布紡紗按熟練的村婦手法數日便可織成一匹，更何況可以一半來織布，一半來紡紗，再拿去江寧或是其他地方去賣，可以賺不少差價呢，少也有好幾十近百兩吧，，，，，商議到這裏，兩人便敲定了，明一起去秣陵，購置二十台織機，再雇一些婦女，可以將織布的地方放在後院，，，，，到這裏，兩人眼中已經充滿了對這種新鮮方式的嚐試欲望了。秦檜躲在一根柱子後邊，看著兩人這副神情，不由的微微一笑，推開房門這才去睡覺了。