其實楊秋琳是知道這些原因的，她本身對這一方麵的事就很敏感，也知道這其中的一些關鍵。
現在其實飯店就有很多富豪在這裏長包房，不是買不起，是以前希爾頓沒有打算這麼賣。
而現在，整個飯店被轉賣出去後，那麼當然是由得人家改造了。
“改造費用不低的這裏…”楊秋琳隨口算著，“當時買下來時的樓板價是一萬二千美元，如果改造成本加上去，按一倍來算，就是兩萬四千美金。中央公園周邊的的高端公寓，房價大概在3-12萬美元每平方。”
楊秋琳看看自己住的這套：“一百七十平方，成本就是四百萬，定價至少也得是按十萬來算，一千七百萬美元吧。”
理查德和大衛杜蘭相視一眼，點點頭。
楊秋琳接著說：“如果是我，這樣的套房一天是一萬美元，也就是說如果我長包下這個房間，一年就是三百六十五萬，或許還可以打折，五年就是一千八百萬，十年就是三千六百五十萬，那麼很顯然除去房產稅的因素，我至少在這裏居住十年…對於經常生活在這個城市來說，還是可以接受的，至少十年時間，對於一個百年飯店，也不過是短暫的一段時光。”
“購買房產之後，也可以重新抵押給銀行，資金也未必受太多影響。”
“最關鍵的是，這是永久產權…和什麼七十年產權可沒法比…”
“所以您認為未來購買這些公寓的客戶主要來自中國？”
“那可說不準，改造也需要很長時間吧，到時候是怎麼賣的誰也不知道。”
理查德點點頭。
“那麼既然這樣，不如今天就把合同簽了？”大衛杜蘭開口問道。
楊秋琳點點頭：“那就麻煩你們準備合同吧！”
大衛杜蘭去安排公司的律師起一份合同，這類合同都有規定的模板，主要也考慮到楊玥本身不是美國人，但有綠卡，也就說其實她其實是可以與本國人一樣的打工條件的。
沒錯，就是打工，不管你是在小飯店刷盤子還是在大飯店彈鋼琴，本質上都是打工，一個工資低得令人發指，一個…得看水平…
……
律師準備這些合同很快，全英文的合同厚厚十幾頁，楊秋琳不隻是自己看，也拿給女兒一份。
她倒不是說要讓女兒成為什麼商界精英，而是在這個語言環境裏，不可避免要接受各種內容，既然是與自己相關的，那麼看看也有必要，盡管目前楊玥還未成年，簽字也要監護人，也就是楊秋琳代她簽。
仔細看了看合同，楊秋琳和楊玥商量了一下，把具體的事項敲定下來。
雖然是每天一萬美金一次一小時左右的表演，但這個錢還是得交稅的，希爾頓表示可以由飯店的會計代為處理。楊秋琳表示不用，她自己就有一個團隊裏有會計師，處理這麼個小稅務問題很簡單。
而且也不是拿到收入就交稅，離明年四月還早呢！
簽完合同，理查德主動要求帶著兩人去參觀飯店，那幾個可能會表演的地方，還有著名的幾個景點，名流雲集的地方。
……
飯店很大，人很多，如果就這麼隨機的兩個人走著，能直接見到的機率並不大。
理查德和大衛杜蘭帶著兩人參觀紐約唯一的樓高四層、有兩層包廂的大宴會廳。
當大衛杜蘭指著下方說，這裏是每年卡內基音樂廳開季式晚宴、美國乳癌研究基金會、老年癡呆症研究基金會等大型慈善球賽籌款晚宴場所的不二選擇時。