窗外黑雲低垂，積壓在城市的上空，隱約轟隆的雷聲，像一把戰鼓，一下一下地捶在人們心頭。
很快，豆大的雨滴便打在了厚厚的落地窗玻璃上，綻出一朵一朵的雨花。
“沒興趣！”
“你們要是跑路了怎麼辦？我不信任你們！”
“我寧可空著，也不會交給你們托管的。”
一次次的拒絕，都化成強硬決絕的話語，讓許薇然的心一點一點的沉了下去，她終於放下了電話，不想再碰壁了。
對於國內新興的房屋托管模式，許多業主都鮮少了解，一聽到簽長達三五年的合同，再把房子轉租出去，直接掛電話的業主不在少數。
這個月已經到了底，可是許薇然的業績卻相當可憐。
租房僅僅6間，收房0套。
一家托管公司的模式其實起來很簡單，無非就是以相對市場較低的價格從業主那裏整租收房，再以市場價合租出去，除了公司盈利這一塊，也是為業主提供省心省力的服務，因為在合同期間，業主無需管理房子，無需操心房子一直租不出去的風險。
可是實踐起來呢？真難。
偏低的租金，不能像個人租戶那樣押一付三，而是無押金月付模式，這種租房條件一放出去，沒被業主罵一頓已經是很好了。
正在許薇然看著雨幕怔忡時，手機響了起來，是來自房產經紀人端口的一個虛擬號碼。
“喂，你們是托管公司嗎？就是那種把房子租給你們，業主隻要收租，什麼都不用管的那種。”一個稍顯急躁的年輕男人聲音響起。
“您好，是的，我們是愛家公寓托管有限公司，請問先生您貴姓？”許薇然的眼底閃過一絲亮光，立馬拿出最專業的態度答道。
“薑，薑還是老的辣的那個薑，我這裏有套房子，我朋友在國外有事暫時沒時間管，你要不來看看，沒問題就收了。”
這麼直接了當的業主比較少見，但以許薇然這並不長的工作經驗判斷，越是一開始爽快的業主，到後麵往往事情特別多，所以她非常謹慎，想在電話裏先確認一些簡單的問題，可是還不容她開口，那位薑先生又急匆匆地：“明達公館9棟1809號，你趕緊過來看一下，把合同也帶過來最好。”
完，電話就掛了。
許薇然愣了好幾秒，明達公館？就是在全國房產均價裏都排的上前三的那個明達公館嗎？她心跳忽然加快了幾分，迅速地找出了樓盤收房報價表，查了一遍，並沒有明達公館的報價。
“主管，明達公館的房子我們收嗎？”許薇然有些遲疑地問坐在對麵的林主管。
“啊？”林主管聽到這個問題有些驚訝：“你有客戶？”
“有。”許薇然點點頭。
“臥槽，我在公司做了這麼久，還從沒聽有明達公館的業主要托管，他們都是不差錢的主啊，等我一下，我馬上做個報價給你。”林主管一拍大腿，十分興奮。
“好，我先去見業主，麻煩主管你等一下把報價發我微信。”許薇然快速地整理了一下自己的隨身包，帶著文件夾和一份托管合同，便離開了公司。
現在合租房的客戶群體，以年輕人居多，尤其是初入社會經濟緊張的應屆畢業生，所以太貴的合租房，是很難租出去的，但是明達公館不同，地段優勢不，附近清一色的大型高端商業區，以及A5級辦公樓。
所以，即使明達公館的合租租金很貴，也不會缺有一定經濟能力的白領金領選擇入住。
一套房子的價值體現在哪裏？地段，環境，許薇然深深地吸了一口氣，如果這一單能成，不僅能打破這個月收房的0業績，還能拿到高出基本提成的一部分獎金。
因為這套房子為公司帶來的利潤，絕對高於其他房源。
趕到明達公館時，雨已經停了，許薇然很快就發現了一個大問題，沒有門禁她根本無法進入公館大門，超高的房價，帶來的自然是超嚴的物業管理，不是隨隨便便忽悠兩句就能混進去的。
好在那個薑先生又打了一個電話過來。
“你來了沒有？我還有事呢。”
“我在大門口，沒門禁進不去……”
“事，把手機給門衛。”
許薇然趕緊把手機遞給了一臉高冷的門衛大哥，隻聽到幾句連聲“好好好”以後，門衛大哥一改剛才的冷臉，露出了燦爛的笑容，打開了大門。
許薇然道了一聲謝，匆忙進去。
找到了9棟1809以後，她摁了對講機，對方問都沒問一句就直接開了門。