把人帶到目的地後，馬中人問：“蘇小哥，你看看這裏怎麼樣？”
池非看了一下麵前這塊地，隻見到處都是燒過的痕跡。滿目蒼夷，殘垣敗瓦，形同廢墟。
據馬中人介紹，這裏原本是京城一戶有錢人家的祖宅，已經傳了好幾代。
可是十年前因為發生火災，把整幢房子都給燒掉了，隻留下這塊廢墟一般的空地。
池非粗略看了一下，這塊空地大概有兩畝地那麼大，也就是一千三百平米左右。換算成四合院的話，應該是一個三到四進的房子。
在四周轉了一圈後，池非問：“馬中人，這裏幹不幹淨？有沒有什麼不好的傳聞？”
馬中人明白他的意思，馬上回答道：“蘇小哥請放心，你我已經合作這麼多次，我是不會騙你的。
當時發生火災的時候，那一家人連下人全都逃了出來，沒有人燒死在裏麵。
火災的起因，大概是因為屋裏有人用蠟燭的時候不小心把東西給點著了，才釀成大火。
這麼多年來，周圍鄰居也沒有聽說過有什麼怪事發生，你不信的話可以去附近打聽一下。
但這裏畢竟發生過火災，很多想買地建房子的人覺得這裏不吉利，所以大多隻是過來看看就沒下文了，於是這塊地就一直空著。
如果你不喜歡這裏的話，我再幫你去留意一下有沒有更合適的地方。
不過說實話，京城這地方寸金寸土，到處都住滿了人。想再找到這樣一塊又大又便宜的空地，實在不容易。”
“屋主為什麼不回來重建房子？”
“不瞞你說，屋主也覺得這裏不吉利，所以就在外麵另外買了房子，於是就想把這塊地出手。”
“對方要價多少錢？”
“開價六千兩三百銀子。”
池非想了一下，這麼大的地方隻要六千多兩的確很便宜。如果按照附近周邊地區正常地價，至少要加三分之一以上。
假如這塊地是在內城裏麵的話，別說六千兩，就算幾萬兩都有大把人搶著要。
京城的格局就是這樣，越是挨近皇城中心就越貴。
這就跟現代北京的一環、三環、五環的樓價相差巨大一個道理。
“行吧，老規矩，你去幫我砍砍價，能砍下多少我給你砍出來的差價一成。”
“行，我這就去幫蘇小哥你去問問屋主。”馬中人頓時眉開眼笑地應了下來。
一開始他是看在陳帳房的麵上才幫這小哥的，收的中介費也是最優惠的。
但經過幾次合作後，他是越來越欣賞這位年紀輕輕就有本事不斷置業的少年。
更難得的是他做事爽快，為人大方。
隻要對他以誠相待沒有任何欺瞞，他不僅中介費給足，而且還經常多給一些茶水錢，是那種非常難得的好客戶。因此馬中人最喜歡跟他合作。
果然有錢好辦事，在馬中人的努力下，把價錢硬生生地砍成了五千八百兩。
雙方在辦理好過戶手續後，池非也很爽快地另外付給馬中人一成砍價費，雙方再次合作愉快。
拿到地契後，池非立刻找來一批聲譽好手藝佳的工匠把整塊地清理幹淨，然後按他所畫的圖紙進行建設。
所謂用人不疑，疑人不用，池非也沒有整天留在工地裏監工，最多就是每天過來看一下，待上個把時辰就走了。有時還會特意叫大牛送些水果或點心過去慰勞那些工匠。
由於池非給的工錢優厚，而且又會做人，所以工匠們頗受感動，做得分外下功夫。
張小娥和大牛以為當家買這塊地是想建成鋪子出租，所以並沒有多想。
但隨著整幢建築逐漸成形，他們卻發現這建築怎麼看都不像是普通的四合院。
整塊地都有圍牆圍著，前麵是一幢兩層高的建築物，後麵分成兩部分，左邊是一個全部打通的倉庫，右邊則是兩排住人的房子，最後麵也有一排房子，隻有中間部分留有一塊空地。
張小娥和大牛從未見過這種結構的房子，與其說是四合院，還不如說更像是一個作坊。
除了風風火火地買地建房子以外，池非還特意去找聚雅齋的金掌櫃拜托他一件事。
“什麼，你想找做印刷機的工匠？莫非小兄弟你想開印書作坊？”金掌櫃聽他說完，十分驚訝地問道。
池非搖了搖頭說：“我要印的並不是書，而是報紙。”