中午就餐的地點是先前我來過一兩次的一家酒店。
這雖然不是步行街最為豪華的酒店，但也算是有一頂檔次的。
宋歡宋老板雖然也是開飯廳的，但是，他在步行街這邊的飯廳是那種屬於快捷餐廳一類的，根本不能上什麼檔次，不用我說，他也沒好意思讓我在他的快捷餐廳裏吃飯。況且，商談租賃合同的這種事，也不好在自己的地盤商談。
來到酒店包廂後，這老板可是極為殷勤的樣子。
按照合約，三年期限已滿，而且，現在這門麵店已經屬於我了，我若是不把這門麵租給他的話，可以讓在他這最近一周內把店鋪交出來。
步行街可是我們雲海市最為熱鬧之地，隻要是在步行街做生意的，幾乎沒幾個虧本的，畢竟，這裏的人流量可是雲海之最，整天過的都跟過年似的。
剛開始的時候，這宋歡並沒有跟我談租賃方麵的事，而是跟我隨便聊了一些家常一些他認為我們男人稍微感興趣的話題。
當飯菜上來，我們吃到一半時候，這貨才跟我提了續簽合同的事。
“房子，當然還是租給老主顧的好，隻不過，現在這些年來，房價和租金可是年年上漲……”說到這裏，我不再說下去，而是把目光轉向了身前的這宋歡。
宋歡不傻，他自然明白我這話裏到底是什麼意思。
宋歡衝我一笑，這連忙接口道：“這個自然，我也懂的。王先生，您看這麼著行不行？在原來的基礎上，每年的租金我再加三萬塊！再租三年，怎麼樣？”
“三萬塊，有點少吧？”我臉上沒有太多的情緒變化。
租賃房子的時候，一般都是這租賃人跟房主砍價殺價的，而我，現在可是以著房主的身份再一陣大漲價！
原因無他，這步行街的店鋪實在是太吃香，而且，我看了店鋪的位置所在，這地理位置也是極佳。
這麼好的賺錢寶地，加價也是應該的！
“不然，您開個價，要是我能接受的話，我也是可以考慮的！”宋歡再說道。
“我也不難為您，再加一成，五十五萬，比您剛才開的價再高兩萬塊！”我回道。
關於房屋租賃這方麵我還是稍微知道一些的，畢竟，現在這物價上漲的厲害，房價也是居高不下。而在雲海步行街等其他繁華之地，這房租可都是每年加一成的。所以說，我這提出五十五萬，也不是漫天要價，而是合情合理的。
一聽我這麼說，眼前的宋歡可是二話沒說，便直接答應了。
見他答應的這竟這麼爽快，我還真的是有點稍稍後悔了，我勒個擦，我這還是太心軟了一點。
要是我這價錢再稍微要高一點的話，他大概等會一咬牙也會同意的吧？不過，我這剛剛已經開了價，對方也同意了，我總不能在這時反悔的吧？
“請等一下，我還有一個要求！”我對宋歡說道。
“您說，還有什麼事？”
“我們暫時還是隻簽一年的合同吧！”我對宋歡如是說道。
“一年？”宋歡一聽我的話，臉有點綠了。
我很是堅定的點了點頭。
“一年時間太短了點吧？”宋歡有些為難的神色，“王先生，您再考慮考慮，價錢我已經答應您了，我們這還是簽三年的合同吧！”
“宋老板，您放心，一年後，若是這房子我還租出去的話，您還是首選，而且，這租金我不會再加！這是我對您的保證！”我對宋歡一陣信誓旦旦道。
“既如此的話，我們還是一下簽三年的合同，不是更好？實在不行，先簽兩年的合同也成！”宋歡如實說道。
“一年後，店鋪可能會被賣掉或者是用作其他的用途，現在我也說不清楚，所以，也不敢給您保證啊！”我如是說道。
“賣掉？”一聽我這麼說，眼前這個肥頭大耳的男人可是立時來了興致，“王先生，這店您要是想賣掉的話，可要第一時間聯係我！我一定會給您一個滿意的價錢的！”