執事派遣服務，一家剛剛注冊成立的公司，開業第一天（取得營業執照後三周），前來洽談業務的就擠滿了會客區——
蕭鼎早就做好了準備，能躲多遠、就躲多遠，才不去做什麼執事（牛郎）頭兒呢！
還算郭毅有計較，沒把公司的辦公地點設在蕭氏集團大樓，而是選在了距離海邊最遠的舊廠房區。
為什麼是舊廠房區呢？
濱海市作為國內最美的旅遊文化城市之一，早幾年就開始將市內的工廠（有汙染空氣、水源之嫌）遷往外地，最少要距離市區50公裏。當時的工廠都是租的廠房，建設粗率、沒有規劃，建設的規模、品質又是良莠雜陳。除此之外，廠房的產權歸屬又很複雜，有的是城中村的產權、有的是私人產權、也有集體產權……
所以，一提到拆遷，相關的人都頭疼。政府做了大量的工作，再加上已經被刑拘的裴夫人的參與，更是搞的關係錯綜複雜、亂中添亂！違章建築、占道經營比比皆是，那就是髒亂差一條街，誰也不願意出麵管，成為濱海市最不合時宜的區域。
這樣的地方、也有這樣地方的好處！
啥好處？
房租便宜。
何霆早就開始對這個地方進行調查，每棟房子的產權人是誰，了如指掌！
後來，在元宵燈會期間，又捅咕雷克薩做了一次實地調查，那筆記寫了十幾大本，足足看了兩個月，才理出頭緒。
隻因裴夫人橫在中間作梗，才不能有所圖謀。
而恰在此時，裴書記被雙規了！裴夫人與白狼戰隊有染，已經被刑拘。相關人等跑路還來不及，哪裏還有時間去管舊廠房？
原本還是炙手可熱、待價而沽的地方，瞬間變成了賠錢貨！價格一降再降，依舊無人問津。
然後，何霆帶著黑邊大眼鏡出現了，出示自己的學生證，表明自己代表校學生會，與城中村的村委會探討租賃事宜。條件就三條（符合學生的身份）：
第一，租期最少十年，租金按年支付，年初、年中各一次
第二，村委會負責協調門牌號、可以登記注冊小微企業
第三，進行文化建設時，村委會要給予全方位的配合與支持
這些事情都很容易啊！租金，按占地麵積來計算，一點也不便宜。
合約剛剛簽好，個人產權的業主就找上門來了，按相同條件租賃。形式上有些霸王硬上弓的感覺，不租是不行的！
何霆打了一個電話，增加了一個條件，每個業主提供三個工作人員，按照行業平均標準核發工資。
業主們一點都沒猶豫，滿口答應，簽約是最重要的。租金，對於已經沒有了田地的村民，是生活的重要收入。
如此一來，舊廠房區80%的占地麵積已經租下來了。
然後就是，拆！
沒錯！
拆！
什麼鐵皮房、板房之類的臨時建築、違章建築，隻一個早上就全部變成了平地！村委會派人與工作人員協調，根本協調不了。負責拆遷的隊伍是清一色的外國人，與滿口地方口音普通話的村民代表真的溝通不來。去學校找何霆，接待的人是郭毅，取出當初的協議，又請眾人看了改造藍圖，事情就解決了。