勳戚興盛一時，基本上這就是定律。過了幾十年，換了兩個皇帝之後。勳貴家自然也就沒有什麼權勢了，李家也是一樣。
這一次，朱由校就盯上了這個地方。
“陛下想要這座園子？”張皇後看著朱由校問道。
這個可不是什麼好事情。強奪臣子的家產，對於皇家來，那可不是什麼光彩的事情。何況這還是勳戚家的產業，容易造成人人自危的情況，絕對不能夠這麼做。
朱由校搖了搖頭道：“朕怎麼會做這樣的事情？”
這座清華園，到了清朝更加受重視。隻不過朱由校看中清華園，是因為清華園就是後世的清華大學所在地。而清華園的對麵，就是北京大學。
朱由校要在這裏建新城，周圍的這片園子就需要好好的整理一下。
對於朱由校來，這些人占了這片地方，蓋了這麼多園子。除了清華園以外，還有很多園子，寺廟道觀也蓋了不少。
這可不是朱由校想要的，空著的地方才是好地方。至於這個地方怎麼建，朱由校心裏麵已經有了想法。
清空肯定是要清空的，但是不能和張皇後。
朱由校拉著張皇後道：“這件事情你就不用管了，朕心裏麵自有主張。”
聽了這話之後，張皇後也明白了，隻能很無奈的看著朱由校。
夫妻這麼久了，張皇後怎麼可能不了解自己家的皇帝？
這事不讓她管，不代表皇帝不會做。顯然自己家的皇帝看中了這片地，這些人肯定需要把地讓出來。
被張皇後看得有一些尷尬，朱由校伸手拉住了她的手，帶著她走到地圖的前麵，道：“你看這裏，地勢正好，距離京城也不遠不近。讓他們站在這裏蓋園子，簡直就是在浪費。”
“朕要在這裏蓋書院，把京城裏的書院全部都遷出去，都集中到這裏來。到時候書院的學子在這裏上學，朕也會在這裏蓋孔廟，新的衍聖公府也會在這裏。這裏就會成為大明的文教之地。”
“讓他們在這裏占據著蓋園子，簡直就是浪費好地方！”朱由校義憤填膺的解釋道。
可是隻有朱由校心裏明白，他這麼幹，除了集中書院之外，更多的隻是在炒作房地產。
京城居之大不易，已經不是一兩的了。京城的房價，真的是居高不下。
而在京城之中，朝廷新收的書院的地已經不少了，其中首善書院的占地麵積就很大。把這些地空出來，所有的書院都遷到城外，京城裏麵的地就出來了。
這些地，無論是蓋商鋪，還是用來建住房，那都會大賺一筆。用城外的地換城內的地，怎麼都不會賠。
甚至在朱由校的心裏麵，他準備在這裏建住宅。一部分用來發賣，一部分用來賞賜官員，還有一部分用來做官員的宿舍，可以是一舉多得的事情。既收買了人心，又賺起了利潤。
至於城外，朱由校自然也不會放過。有人的地方自然就有錢，房地產就能搞得起來。
朱由校把書院集中在清華園，老師、孔廟全都在這裏，這裏就是文教的聖地。讀書人到了這裏，自然就要去逛一逛。
在清華園打造特色的讀書文化，建特色的商業街，這裏不可能不升值。
把所有的學校都集中在一起，光是讀書學子的消費能力，就能夠帶起一片。在後世，這是最常規的操作，朱由校見得太多。
把所有的學校都集中到一個區域，建設一個新區。隨著學子入學，周圍的產業自然就來了。
畢竟學生多，消費能力也高，而且能夠空出舊有的土地來搞房地產，哪一次不是賺得盆滿缽滿？
雖然不能搞學區房，但是這麼搞也足夠了。
至於這些園子，那是肯定要清理的。怎麼能夠讓他們在這裏占著這些地方？簡直就是莫名其妙。
到時候，可以在清華園旁蓋點園子，也可以把京城中的王府往外遷一下。以後在清華園旁建造一個王府，讓那些進入京城的王爺全都到那裏去居住。
城裏麵空出來的王府，那麼大的地麵做什麼不好？
當然了，這些都是朱由校心裏麵所想，自然不可能告訴張皇後。
太丟臉了。
張皇後也知道朱由校的話不實在，可是身為皇後，自然不能讓皇帝下不來台。
她沒有再繼續追問，有些遲疑的道：“可是中秋節要到了，宮裏麵總是要賞賜一些東西。還有勳貴和勳戚，都要賞賜。”