我估計這件事以後,小猴絕對不敢在沒經過我同意的情況下推開我辦公室的門了,看到蘇羽冰掉眼淚,我感覺特別的不自然,拿起桌麵的抽紙遞給蘇羽冰說道:“幹嘛呢?你這是笑還是哭呢?”
蘇羽冰拿起我桌麵的那盒抽紙抱在懷裏,抽了兩張就往眼睛上擦,瞪了我一眼說道:“你管得著麼?”
“得!我管不著你,你還是快點擦擦眼淚,搞的好像我欺負你一樣,還有個事和你聊一聊呢。”
蘇羽冰擦幹自己的眼淚,又狠狠的瞪了我一眼,小聲嘟囔道:“小氣鬼、小肚雞腸、小氣鬼、小肚雞腸……”她連續嘟囔了好幾遍,我都不知道她有什麼好嘟囔的。
我把煙頭碾滅在煙灰缸內,看著蘇羽冰認真的說道:“和你說點正事,是關於我們櫻嵐大廈招商下一步要做的工作,卓嵐已經讓我出一份具體的工作計劃給董事會,這份具體的工作計劃也就是我們接下來的招商計劃,先從1-4樓招商,初步設定在一樓的廣場做一個小型的車展現場,分區域的出租給各大4S店,二樓主打餐飲樓層,三樓和四樓主打高端品牌店,從服裝、珠寶首飾到各種奢侈品專櫃,目前我所想到的就是這些,你還有什麼更好的建議麼?”
“超市。”蘇羽冰提醒我說道:“我的建議是你考慮把家樂福、沃爾瑪這樣的大型超市引入一個,周圍還是有很多住宅小區的,超市可是帶動人流量的一個絕佳場所。”
“可是……做一個這樣的超市,會不會把整個商場的檔次拉低了呢?”
蘇羽冰幫我分析道:“我覺得不存在拉低檔次這種話,沃爾瑪、家樂福這樣的大型超市並沒有給人一種‘很低端’的感覺,這麼對比吧,如果讓你在地下室開五十家小商店,賣的東西和沃爾瑪、家樂福一樣。看著這五十家小商店,我可能覺得這個商場和地攤一樣,如果說在這個商場的地下室有一個家樂福或者是沃爾瑪,我不會感覺整個商場的檔次很低,因為家樂福和沃爾瑪這兩個品牌在零售行業中是佼佼者,算的上是大牌子,你自己琢磨一下是不是這麼回事?”
“有道理!”我對蘇羽冰說道:“目前大廈的1-4樓設定暫時就是這樣的,還打算引入一家電影院,其實櫻嵐地產公司的資本太雄厚了,我覺得隨便安排一個人來從事招商工作都能做的很好,卓嵐她根本就不缺錢,還有幾個有錢的股東支撐著,我記得卓嵐和我說過,要在大廈的高層開一個四星級以上的酒店,而且是打算自己出資加盟的那種,類似於希爾頓這種檔次的。”
蘇羽冰也是不可否認的說道:“整個業界內都在盯著櫻嵐大廈這塊肥肉呢,櫻嵐大廈招商才剛剛漏出一點苗頭,整個廣告界就開始蠢蠢欲動了。不過我還是要提醒你一句,你們是存在競爭對手的,和櫻嵐大廈同期完工的還有華晨百貨,定位和櫻嵐大廈差不多,據我所知,華晨百貨的招商工作也要在8月份開始展開,櫻嵐和華晨這兩個大型商場都是我們廣告公司口中的肥肉。”
“華晨百貨?”我覺得這個名字有點熟悉,突然想起來,在馬路的斜對麵正在建設的那個就是華晨百貨,兩家商場的地理位置這麼近,肯定是存在競爭的,忍不住多問了一句,“你說的華晨百貨是不是櫻嵐大廈斜對麵的那個百貨?”
“是的,華晨百貨也在準備前期招商的工作,而且整個商場的定位和櫻嵐大廈差不多,雖然華晨百貨隻有六層,但是這六層所做的市場規劃和櫻嵐大廈的1-4層規劃差不多,肯定是要打造中高端消費商場,所以你要做好迎接挑戰的準備……”
那天下午我和蘇羽冰聊了幾個小時,基本上都是工作上麵的事,她很誠懇的給了我一些招商方麵的建議,以及存在的競爭對手帶給我的危機,包括後期在廣告上投放的側重點都幫我分析的很到位,臨走的時候,蘇羽冰還記得我要請她去昆明最高逼格的餐廳吃一頓呢,提醒我到下班時間去純淨廣告接她,如果我今天不去,她就會認為我故意抵賴不想認賬。
真是笑話,我秋寒是那種做事不認賬的人麼?這也有點太小看我了。蘇羽冰走後我親自把近期招商目標做了一個詳細的書麵計劃,又整理成PPT,打算卓嵐召開董事會的時候把自己的想法在會上說出來,一直忙到下午六點才想起來要去接蘇羽冰吃飯。
昆明最牛逼的餐廳應該就是世紀金源大飯店了,至少在我的潛意識裏是這一家,我把電腦關機撥通蘇羽冰的電話,問道:“妖精,你還在等我麼?”
“在。”蘇羽冰說道:“我還在公司呢,就等著你來接我去吃飯,你會是想打電話告訴我今天有安排了吧?”
“怎麼可能?我現在過來接你,大約半個小時到,現在路上有點堵車。”