秦主任走過來對我說：“小孔，劉市長到我們局裏開調研會，你來做會議記錄，快點！”
“欸，知道了，馬上就來。”我回著話往會議室裏麵趕。
不同於以往開會前的熱鬧，今日會議室內極為安靜。
到會的人員除了規劃、城建、房產等科室的主要負責人之外，還有一些陌生人。原來局長的那個位子上，一個中年男子坐在那，沉著臉不說話，他應該就是市長了。或許正是有他坐鎮，才使得今日的會議氣氛不同往常。
秦主任繞到局長的背後耳語幾句後，劉局長點了點頭開始說話：“尊敬的劉市長，國土張局長，以及各位同仁，下午好。首先我代表建設局的全體同誌對市長到我局的調研表示熱烈的歡迎，同時對國土局的同仁們在工作中的配合表示感謝，今天在工作中如有不到位的地方還請海涵並批評指正…”
座位上的劉市長揚起了手對劉局長做出暫停的手勢，他說：“老劉，都是自家人，咱們直接談工作吧。”
劉局長的喉結收縮了一下，顯然他把原先準備好的話全吞了下去。他對著市長笑了笑說：“好，那我們今天就直接進入主題，孫科長你先說說，把江東新城區的規劃情況給各位領導彙報一下。”
孫科長站起來說：尊敬的劉市長，劉局長，張局長，以及各位同仁，城建科根據上次城建會議鄧書記的講話精神以及我市的實際情況編製了江東新城區發展的總體指標要求，並委托市勘察院與設計院做了總體規劃，詳細規劃正在急鑼密鼓的進行當中，相信不久就可上報市政府。接下來請大家移步到沙盤，我們通過沙盤來直觀體驗江東新城區的規劃。
他轉身到會議室的另一邊，掀開了一張桌子上覆蓋著的薄絨布，一個城市發展圖景沙盤露了出來。
他手裏拿著指揮棒在沙盤上點點畫畫著，介紹著新城區的定位，總體規模，基礎設施預設與公共投入等各項數據。他用了將近半個小時才把新城區的規劃編製報告完畢。不管是在他的報告中，還是沙盤上展現出來的，都是一個全新的、現代化的城區。領導們聽著報告連連點頭，劉市長突然看著孫科長問：“那新城區的房產發展方案是怎樣的？”
孫科長斜著眼睛瞄向李科長說：“這個得要房產科的李科長給您作報告。”
李科長從人群裏擠出來說：“劉市長，新城區作為我市未來五年發展的增長極，房產發展至關重要。特別是高端房產的發展，將決定著我市房產市場的質量與檔次。”
他接過孫科長手中的指揮棒在沙盤上的一個標號為1的小圓點上圈了一圈說：“就拿濱江1號標的為例。這個標的整體麵積有1200畝，是一塊突出於湘江中的小島。這裏湘江環繞，背靠大虎山，離市中心垂直距離不過兩公裏，自然生態良好。目前已經實現了該標的道路與中心城區主幹道路網的連接，今年上半年在斜對麵正式運營了濱江國際燒烤廣場，目前形勢一片大好。可以說這裏是既得田園牧歌的恬靜又不失繁華都市的喧鬧，是發展高端房產的理想選擇。我們準備在這發展以別墅群小區為主的高端房產項目，具體招商引資計劃書正在編製中，相信這個地塊能吸引到大量資金的關注。”
“這就是我今天來調研的目的，等下你單獨跟我與劉局長詳細彙報。”市長盯著一號標的點著頭對李科長說。
李科長接過市長的話說：“這塊地段的發展前景肯定是很好的，但是也存在一些阻力。在標的內有一個自然村，大概有600多號人，對我們的土地征收有很強的抵觸情緒。我們在前期土地平整，道路拉通的時候就遇到了明顯的阻力，他們不聽我們工作人員的政策講解，也不認同我們的補償方案，堅決不同意拆遷，甚至有的人號稱要抗拒到底，這種情況，國土的同仁們應該是知道的。
他說著瞟向國土局的張局長，張局長應聲點著頭。
市長眉頭皺了皺，回頭對會場內的人說：“現在，我們要轉換一下城市發展思路。一直以來，我們的發展模式是服務到底。在規劃，基礎設施建設，拆遷補償等問題上都是我們一手包攬，開發商坐等我們把一切屎都擦幹淨了買幹淨的土地。他們拿了地坐等賣房掙錢。目前我們賣地給開發商的價格並不貴，甚至還是很低的。這倒好，我們又是規劃，又是協調，又是拆遷，又是安置的，髒活累活全讓我們幹了，可拿到的錢隻是小頭，都是些辛苦錢，大頭都讓開發商拿走了。”
他看起來有點激動，提高了語調繼續說：“世界上哪有這麼好掙的錢？說句不好聽的話，開發商這簡直就是搶劫。”。
“以後我們不能再這樣搞了。以後隻要把準了地段的價值，我們就可以招標，至於土地上的其他事情，讓開發商自己去做。還有，城市儲備的土地隻會少不會多，賣出一塊就少一塊，咱不能拿著金子當鐵來賣，以後這地價得漲，咱們全市上百萬公職人員吃什麼飯可就全指望著這呢！”
市長的肺腑之言引起了與會人員一致的熱烈的掌聲。