第89章 拆遷(1 / 2)

林小冬當然不會在意這些事了,最近他是忙的焦頭爛額,公司交給他的幾個工地幾乎是同時展開。這裏麵都是屬於萬豪地產公司的,由於他跟柳家的關係,這些事情都交給了他全權處理。

首先就是拆遷的問題。這次拆遷一共有二百多戶,林小冬拿出了拆遷方案,方案一共有兩種,第一種是現金補償,第二種是現金+一套房子的補償,不過無論哪一種,前提條件都是由評估公司對這二百多戶的房屋進行評估。這

由於牽涉到的戶口比較多,所牽涉到的資金量也不小,別說林小冬,就是孫思敏也不敢大意,所以這項工作也隻處於前提的謀劃階段,需要拿出切實可行的實施方案才行。林小冬這一階段都在忙著到每戶人家,去調查摸底,也沒弄出個頭緒來。

為了盡快將土地拆遷工作開展下去,林小冬采取了每一戶都派人去談的做法,作為分管領導,自然是要到第一線去。

總體來說,這項工作還算順利,拆遷是天下第一難,不過還沒有進入實施階段,涉及到的拆遷戶暫時也沒有確定選擇哪一套方案,一切等評估公司的評估結果出來之後再作決定。

一周後,結果公布出來,由於拆遷的都是城中付,基本上是屬於農村,那裏的房子大多都是瓦房,有的甚至還是土房,所以評估出來的價格並不高,這與拆遷戶的欲求大相徑庭,相差很大,矛盾在這個時候正式公開了。

林小冬想到了拆遷的難度,但是沒有想到難度會這麼大。在他看來,這二百多戶裏,有釘子戶那是正常的,所以他采取了先易後難的方法,還製訂了激勵製度,前十個簽訂協議和前二十個拆除房屋的都會有幾千元的獎勵,,很快,就有很多人跟他簽訂了合同,讓他拿下一半沒什麼懸念,再隨著工作的進行,越來越多的人跟他們公司簽了合約,最後隻有十一戶不肯直接拆遷,然而令他意外的是,最後這十一戶緊緊地抱成了團,一戶對不肯簽,就別說拆了。

得到手下的彙報,林小冬覺得事態有些超出自已的預料了,詳細了解了之後,不由有些瞠然。

這十一戶都是姓成,此前林小冬就知道這個城中村由來,名叫叫做成家村,成家村裏麵姓成的雖然隻有十一戶人家,可是有來頭的就有好幾位。

留下來的都是一些老人,壯年幾乎都在外打工,每到農忙季節的時候回來搶收搶種,不過聽說要拆遷,幾家的壯年都回了來,除此之外,有三戶是比較特殊的。

一戶的戶主叫成克明,任縣裏麵的教師。

第二戶的戶主叫成克傑,在市裏工作。

這兩戶的問題都不是太大,林小冬也不懼他們亂來,畢竟都是有文化的人,大家都是為了工作,不存在敵對,所以做通工作的可能性還是比較大的。

最頭疼的是第三戶,老頭子叫成誌同,是“克”字輩的長輩。

秘書告訴林小冬,成誌同就是一個老痞子,年輕的時候是萬人厭,他們老少三輩,還真是與流氓搭上線了,他老子綽號成二,他綽號成二,他唯一一個兒子就是大名鼎鼎的“成三”。

上門做工作的時候,其他戶雖然不同意簽協議,起碼還談一談條件,成克明和成克傑家的老人說自已什麼都不懂,要等兒子回來作主,可是成誌同這裏直接甩出了兩個字:不拆!

看著手下人一臉的無奈,林小冬也是皺起了眉頭,這項工作是他事業上升的第一步,如果打啞了,那以後就抬不起頭了,不少公司裏麵的人都在等著看他的笑話,到時候難免會留下個“幫背景上去沒有多少本事的”的口實,所以林小冬想了很久之後,改變了策略,由先易後難變成先難後易。