這時候，林小冉舉起手說道：“陸主任，我有話說。”
陸雲生點點頭，同意而林小冉的發言要求，就聽見林小冉說道：“王主任剛才，隻是客觀的陳述了我們現在的房價，收入的漲幅對比。
我這裏統計了一些非常值得玩味的細節。
今年十月份國慶房企促銷，新區主城區‘觀湖嘉園’開盤，掛牌出售的二百多套房產，十五分鍾內宣布售罄。但是房地局在統計網簽成功率的時候發現，真正售出的房產，不到十套。
次月，東山縣‘錦尚明居’打出房產雙十一大促的旗號，吸引了大量人前去。最終售樓部大門都被擠破了，而且現場還發生了搶號鬥毆事件。
但是經過當地轄區派出所將互毆雙方帶回去檢查之後，卻發現這兩個人根本就是被人花錢請過去的托兒，他們鬥毆的真相在於，他們帶來的人低價賺人頭費，惡性競爭。
就在上個月，‘蓬萊南街一號’，在明確出台搖號選房之後的一周時間內，被人爆出開發商有一張照顧名單，上麵的人，全都是房產所在地周邊的行政單位的幹部，親屬。
這件事情在全國都造成了極為惡劣的影響。”
本來王曉鬆帶著自嘲的吐槽，讓會議現場的氣氛變得非常輕鬆，但是經過林小冉的這一番陳述，氣氛再次凝重了起來。
陸雲生抬抬手：“小冉你接著說，由此你得出了什麼結論。”
林小冉正色道：“綜上所述，房價的暴漲的原因中，供需關係變化，隻是其中之一。在此之後，最大的推手，其實是開發商捂盤惜售，認為製造無房可售的假新聞，導致社會上統一出現了對‘房荒’的恐懼。
而且我這裏，還通過業內人士，得到了一個可靠的消息。我們新區的一個開發商，即將引入炒房團來批量拿房，順便推動房價的新一輪暴漲。”
這時候，蔡明飛皺了皺眉頭說道：“小冉啊，我說一句。這個捂盤惜售，用假新聞製造恐慌，這一點我們政府部門是可以進行 幹預的。
但是人家開發商從外地找購房團過來買房，那就是純粹的市場行為了，這個我們要是再去管的話，那就不像話了。”
林小冉楞了一下，他看了看陸雲生，卻發現陸雲生並沒有表態的意思。王曉鬆則不動聲色的抬抬手，示意林小冉不要再多說。
短暫的沉默之後，梁斌清了清嗓子：“我說點我的意見啊。政府對市場行為進行調控，不是新聞了。我們給資本運作一共一個寬鬆的環境，前提就是在不能影響民生的條件下進行。
更何況，小冉說的不是購房團，而是炒房團啊。他們購買的目的，不是居住，而是獲利。”
“我國的物權法明確規定，財產所有人具備收益權。就算買房的目的是投資，這也無可厚非啊。
房價當然要調控，但是不能隨隨便便就給開發商扣帽子。沒有開發商，我們新區主城區現在還是一片地基呢！