許嘉追得緊,不一會就跟到了餘喆後方,跟他保持著二三十米的距離,借著沿路店鋪的掩護,保證自己不被發現。
不過餘喆似乎根本沒有這種顧慮,一路都沒有停下腳步,徑直朝著自己的目的地走去。
跟著跟著,餘喆從大路轉進了支路,又從之路拐進了沒名字的小路…
許嘉心裏有些疑惑:“他怎麼對周圍這麼熟悉?”
一般來說,大多數人都隻對自己的家和單位附近,才會那麼熟門熟路。更何況餘喆是自建房東,必然住在城郊,所以他其實就在附近上班?
而且他是銀行職員,沒準就在附近的某家銀行工作?
許嘉如是思量著,既然決定了不再忍耐,那麼掌握越多對方的情況,自己就越主動。
大約走了十幾分鍾之後,餘喆忽然走進了路邊一個門麵。
這條小路很偏僻,路邊的也不是什麼正規商鋪,而是周圍住戶的雜物間和車庫,甚至還有一些違章搭建的平房。
小路的盡頭則是經濟適用房小區“觀瀾水鄉”的一個偏門,平時隻有一些車子來往,連行人都很少。
這種地段和人流量,租金估計便宜得嚇人,正經公司是不可能在這種位置活下去。
許嘉知道,餘喆找的這家“快屋公司”,大概率是一家黑中介。
位置偏僻,成本低廉,尤其是緊挨著經濟適用房小區,這些都完全符合黑中介的特點。
所謂的黑中介,就是依靠違規操作不允許上市的經濟適用房為生,又或者用極其低的價格,為一些跳單的客戶提供簽約端口罷了。
總而言之,他們賺的都是灰色地帶的錢。
一旦被人查了,關門大吉就行,反正成本也不高,等風頭過去,找黃牛重新辦一張營業執照,立刻就能死灰複燃。
這種黑中介,就像是中介行業中的牛皮癬一樣,死不了,治不好,危害極大!
許嘉想了想,既然都已經跟到這裏來了,沒理由退縮,便把心一橫,漸漸靠近,挨著牆偷聽。
餘喆的聲音先傳了出來:“小顧,我之前跟你提到的房子,地址已經知道了,你趕緊幫我上門找房東吧。”
“餘哥~你這就小瞧我了吧?”另一個年輕人的聲音傳來:“不需要上門那麼麻煩,隻要你有地址,我這就有信息。”
“你也有業主的名單?”餘喆笑了。
年輕人得意道:“請物業主任吃頓飯,塞兩條煙就搞定了,簡單!地址是哪?我幫你查。”
“46幢1單元601~”餘喆應道:“對了,你答應我的費用可不能變卦!就1500,多了我一分錢都不會出的。”
“餘哥,看你說的。平時多虧了你照顧我們,我能賺你的錢嗎?
這種單子,我平時少說也要收個萬八千的,但這是你自己買房子嘛,我一分錢不賺,就收個平台的管理費。”
許嘉聽著直皺眉,這種黑中介因為不具備資質,沒辦法在房管局備案,所以一般都掛靠在加盟平台下麵。
簽買賣單的話,平台收取一定的管理費,其他所有的錢都是公司賺走的。如果是簽租賃單,更是100%都歸公司,利潤極高。
也正是因為如此,這種黑中介其實是很賺錢的。基本上隻要能簽一單買賣就回本了,所以才能做到打一槍換一個地方。
但與此同時,他們不具備任何專業水平,一旦出了問題就跑路,最後隻是苦了貪小便宜的人…
片刻之後,隻聽年輕人笑道:“餘哥,找到了,業主是叫吳鳳娥吧?”
“好像是姓吳,你趕緊打電話!”餘喆有些興奮的催促著。
許嘉的臉上也露出冷笑,輕手輕腳的退開了一段距離,躲進路邊的角落,也掏出了手機。
黑中介的人在撥吳鳳娥的電話,他則撥通了房管局的投訴舉報電話…
按照規定,每一家中介公司門店,都必須有3名持證經紀人備案才允許營業。這一點,連萬墅公司這樣的大公司,都隻能依靠租借資格證才勉強做到。