一間裝飾精致的茶樓內,林楓起身,“錢老板,你也清楚情況,即便我花巨資買下了一整棟萬都南大廈,短期內也不可能扭虧獲利,而且還要繼續投錢,等到盈利的那天,指不定是猴年馬月了,我這也相當於一個生存冒險。”
超過三億的大廈,現在隻能出售不到一個億,這讓錢富貴四人既憋屈又無奈。
林楓沒有說錯,現在的萬都南大廈就是個無底洞。
沒有盈利,卻每天都要給物業管理投錢,林楓也不是神,本身這就是一場賭博。
“林老板,可你堅持要按造價來定額,實在不合生意場上的規矩啊!”
“錢老板,商人有的講究眼前利益和長遠利益,可我如果看得太遠,指不定哪天就破產了,你也明白去年金融危機之後生意難做。”
林楓在堅持,不能看著別人可憐就讓自己放血。
一切以利益為重。
錢富貴一咬牙,“咱們各讓一步,1.4個億,就當交個朋友。”
這個朋友“友情”太貴,林楓可交不起,也買不起。
林楓道,“1.2個億,你看怎樣?”
錢富貴四人對視,他們賠肯定是賠了,畢竟要建造一棟準甲級標準的寫字樓大廈,很多東西不能用錢衡量,比如關係,渠道、人情等等。
“成交!咱們現在就可以簽協議!”
草簽協議簽完都已經夜裏十,幾人約定十天後正式簽訂買賣合同。
錢富貴四人也不急這幾天,在這個經濟遲緩的特殊時期,能拿出幾千萬的畢竟是少數,隻要時間不是太離譜,他們可以等。
拒絕了錢富貴請客吃飯的邀請,出了茶樓,林楓精神有些疲憊。
“1.2個億,五年付清,一年也要2000多萬啊!”
“真缺錢。”
林楓更多是精神上的疲憊,他現在的身家滿打滿算就1000萬。
距離首付還差一倍。
除此之外,還有土地出讓金每平方150元,每年在地皮這一塊的租賃金,還要交給政府部門近200萬,70年就是1.4個億。
裝修呢?
人員?
設備呢?
每一樣都需要錢,這一刻,林楓真正感受到了無比急迫的壓力,這就是魔都,沒有足夠的資金,你想在這闖出什麼明堂,難如登天。
晚上,一家旅館內林楓與張儀彙合。
張儀開著保時捷在魔都溜達了好幾天,但願有點成績,否則林楓要哭了,畢竟油錢挺貴的。
越有錢越摳,越富貴越計較,林楓算明白這個道理。
“張儀,外賣公司需要的高管,有多少眉目了?”林楓問道。
“有個總經理人選,名為任娜,林老板你想麵試的話,一個電話就行。”
“公司需要的四個部門高管,目前有意向的名叫齊健,宣傳部經理職位,他所在的互聯網公司上半年倒閉,現在處於失業狀態,不過當聽到我們是外賣公司招人,當場打了退堂鼓,要不是我磨破了嘴皮子,人家直接走人了!”
“我們公司牌子都沒有,我甚至被誤會搞傳銷。”
……
張儀滿口牢騷,他能在魔都這塊地遊弋,主要是靠他老爸曾經積攢的人脈。
以林楓現在的資金,不可能搞出類似互聯網公司的完整框架。
有個大概人員框架就行,以後可以慢慢發展。
技術部。
財務部。
市場部。
宣傳部。
這是必須要有的四個部門,至於人事,規劃,客服,發展等部門,暫時交由一個有管理全盤的高管總經理負責即可。
林楓道,“張儀,別管我們公司有沒有牌子,我給你一筆經費,你明天開始跑魔都餐飲業業務。”
張儀一臉為什麼,“林老板,我們的好嗨喲外賣平台還需要研究開發吧?這時候跑業務?”
林楓道,“打探市場,看看有多少門店有意向加入外賣平台。”
張儀這才點頭,林楓打電話給周先朝,“平台研發融合以及服務器這一塊,需要多久時間搞定?”
收購了華夏美食網。