優力健身房
方立正揮汗如雨的在跑步機上釋放著壓抑的情緒，今天他來的比往常都要早，從來了之後就在報複性的練習著各種器械。
“小夥子，你這樣可不行啊，這樣會傷身體的。”
一個頭發有些花白的老大爺站在旁邊說道，老大爺的一身裝扮一看就是經常來健身房的。
“謝謝啊，我其實今天是有點心情不爽。”
“怎麼了？工作上遇到事情了？”老大爺問道，他已經鍛煉了半天，正準備要走呢。
“嗯，今天的客戶被同行給撬了。”
“你們什麼工作啊？還能撬單。”
“中介”
“哦，怪不得，聽說中介行業壓力都挺大了，因此亂象也多。”
“嗯，我也是剛做這行沒多久，以前隻覺得努力就行，現在感覺努力或許也不行啊。”方立說道，如果沒有係統的話，他可能真的就會放棄這份工作了。
“別灰心，小夥子，無論幹什麼工作都要學會用心去發掘，今天我給你介紹一單生意。”
“您給我介紹一單生意？”方立有些疑惑了，難道老大爺要買賣房子？
隻見老大爺衝著另外一個鍛煉身體的年輕人說道：“小鄭啊”
年輕人停下了正在鍛煉的器械，扭頭問道：“霍叔，怎麼了？”
“你前幾天不是說想要買套房子麼，買了嗎？”
“還沒有，這段時間不是忙麼，還沒來得及去中介問呢。”
“你不用去了，這位小夥子就是房產中介的，你想要買什麼樣的房子直接跟他說就行了。”
“小夥子還沒問你叫什麼名字呢？”霍叔問道，顯然這是一個很熱心的老人。
方立一聽有客戶，立刻就停下了自己的運動。
“霍叔，我叫方立，您叫我小方就行，這位哥哥怎麼稱呼？”方立看向已經走過來的年輕人問道。
“趙傑鋒”
“趙哥您好，您是想準備買房子？”
“嗯，我媳婦懷孕了，我準備重新買一套好一點的房子，把以後學區什麼都解決了，然後把手頭這套給賣掉。”
方立一聽立刻喜上眉梢，看來還不止一個交易，這樣一買一賣可就是兩份中介費啊，關鍵是看房的次數可就多了。
“你們中介的中介費怎麼收著呢？”趙傑鋒問道，他的確是想換房子，但心裏也有疑慮現在換是不是合適。
“我們的中介費是按照房價的百分之二收取，不過像您這種情況還有一個優惠政策。”
“什麼政策？”
“如果您能把您現在住的這套房子作為獨家房源給我們的話，我們的中介費就給您少一個點，一般來說都是買家付中介費，如果這樣的話就相當於您買房子基本上沒有什麼損失，在買房子的時候還能少交一部分中介費。”
趙傑鋒聽了覺得倒也挺合適，不過買房子這種事情他不可能在健身房聽方立隨便說幾句就定下來。
“那你覺得我現在換房子合適麼？”
趙傑鋒想要聽聽方立的見解，同時也看看方立的能力如何。
“其實對於換房子而言越是房價平穩越合適，因為無論大漲還是大跌，對於您來說都是有風險的，比如說大漲吧，如果在這個時候您可能需要付出的金錢就多了，本來自己的房子賣了可能到時候還沒等買上新房子呢，房價又漲了，很容易兩頭落空。而大跌的時候，如果您看好了房子，但是您的房子在賣的時候就有點麻煩了，因為下跌的行情裏邊一般人們持幣觀望的情況比較多。”