方位是人類最早就擁的知識，前後左右上下，我們每時每刻都要辨別。在選購住宅時，選擇屬於自己吉位的住宅，也是一件十分重要的事情。
我國位於北半球，歐亞大陸東部，大部分陸地位於中緯度和低緯度地區。所以一年四季的陽光多由南方射入，宅樓如果坐北朝南，則便於采光，而且冬暖夏涼。所以我國大部分地區的房屋也都是坐北朝南的，曆代的都城、皇宮、州縣官府衙署也都是南向的。在古代民居方麵，多數住宅取南向或偏南向，但也有取其他朝向者，因為怕“煞氣”太重，所以古代民居很少朝向正南、正北、正東、正西的四正方向，而是多取除四正方向外的其他方向作為房屋的朝向。在風水學理論上，每個人的命理是不一樣的，對於出生年月不同的人，有些方位是吉利的，而有些方位很不吉利，所以坐北朝南並不適用於所有的人。
一、根據八卦定坐向
根據風水學的“八宅派”理論，可將坐向不同的住宅分為“東西四宅”。“東四宅”是指坐東朝西的震宅、坐東南朝西北的巽宅、坐北朝南的坎宅、坐南朝北的離宅四種坐向的房子；“西四宅”是指坐西北朝東南的乾宅、坐西南朝東北的坤宅、坐東北朝西南的艮宅和坐西朝東兌宅四種坐向的房子。
對住宅坐向的選擇，“八宅派”認為要以人的“命卦”來決定。所謂“命卦”，就是根據人的出生年份推算出來的卦。如果推算出的卦為坎、離、震、巽四卦則為“東四命”，如為乾、坤、艮、兌四卦則為西四命。“八宅派”認為，命卦為“東四命”的人適合住“東四宅”，“西四命”的人適合住“西四宅”。確定人的命卦的計算公式是，男命：（100－出生年）÷9，女命：（出生年－4）÷9，餘數作為命卦，如果無餘數，則餘數視為9。根據《洛書》，分別是坎一，坤二，震三，巽四，乾六，兌七，艮八，離九，五居中（意為八個方位都適合）。例如：1940年出生的女性，（40－4）÷9，商數為4，沒有餘數，所以餘數視為9，9為離，所以命卦為離卦，適宜選擇東四宅。
二、依照五行選方位
除了根據卦命，五行也是決定宅樓座次的另一個重要因素。五行即是水，火，土，金，木，它們是構成宇宙萬物的基本元素，宇宙間的所有物質都可以按照這五種基本物質的屬性來歸類。八卦的八個方位在五行中也都能找到對應：東方屬震，五行屬木；東南方屬巽，五行屬木；北方屬坎，五行屬水；南方屬離，五行屬火；東北方屬艮，五行屬土；西南方屬坤，五行也屬土；西方屬兌，五行屬金；西北方屬乾，五行屬金。而在十二生肖中，豬鼠為水，虎兔為木，蛇馬為火，猴雞為金，狗牛龍羊為土。需要注意的是五行之間還存在著相生相克的關係，相生的規律是：木生火，火生土，土生金，金生水，水生木。相克的規律是：木克土，土克水，水克火，火克金，金克木。所以可以根據屬相和五行相生相克的關係，來選擇自己的吉位。