興業置業房產交易等房客戶已經到發號排隊狀況了，公司信譽好，每套房子先維修整理後門窗重新刷漆裏麵的燈泡都換成新的而且包一年維修，購買家具還8折優惠，口口相傳繳了定金三個月就能拿到新房子誰不動心，公共租界的房源在孫大明的廣告攻勢下逐漸也彙集在興業置業這，一個月90套成交量半個月就突破了。
孫大明這幾天忙的焦頭爛額人手不夠，評估的職員就幾個每天要跑七八處房源定價，每天回到家就想起來要和老板要人手換地方，到了公司就忙忘了。今天看見老板在辦公室趕忙跑上來找王西海通報一聲找老板。
胡文楷聽完王西海的彙報，拿出地圖標出公共租界245套房子法租界隻有127套，就詢問到單套利潤那邊高，得出答複是法租界不過公共租界整體利潤高於法租界。法租界房屋能滿足於有錢有勢的客戶，公共租界一般客戶比較多順便買公司家具的多，法租界客戶大部分都是自己定製家具。
“現在司各特路房價怎麼樣？”
“司各特路價格相比法租界這邊房價要低很多”
“你這周提交報告先招聘6人，要4女2男，前期去司各特路考察具體房價和適合的房子”
“老板不會吧，女職員要了幹什麼？兩個不抵一個男的，怎麼把公司放在司各特路上有點偏啊。”
壓根不懂營銷，四個女職員效果比十個男的都強，後世房產公司的銷售冠軍那個不是女的，女性能給人有信任感。司各特路很快就會成為公共租界的高檔住宅區，胡文楷總不能說後世得出的結論，隻有說先去做事吧男女搭配做事不累。
沒有想到二手房中介這麼攢錢，幾個月的地產交易也沒有這中介來錢快，還是信息不對稱造成的還有買家方便省事原因。站起身叼著一根美麗牌香煙站在窗前看著樓下霞飛路上行人稀少，樹葉也耷拉著頭，蟬鳴聲四起。
法租界經商公平性不太好，法國人對法租界政治、經濟采用壟斷性政策，人為因素太多。公司起始階段在法租界是適合，原始資本積累後公司業務還是要在公共租界。
公共租界管理機構叫納稅人委員會俗稱工部局，采用後世議會製各國管理者在工部局有不同的席位由推薦後選舉產生，公平性在這個世界屬於領先地位。胡文楷大腦在過濾後世的信息，考慮再三覺得百貨公司還是放在四川北路公共租界為好。
《上海風土雜記》中有這樣的描述：“北跳舞場，中下等影戲院、粵菜館、粵茶樓、粵妓院、日本菜館、浴室、妓院、歐人妓院、美容院、按摩院甚多，星羅棋布，全上海除南京路、福州路以外，以北四川路為最繁盛，日夕車輛、行人擁擠。就定在四川北路，不能總跟著後世固定的格式去做，既然擁有後世經驗何不放開自己思維用一年時間慢慢蠶食四川北路，用自己模式開創一條商業、住宅街區，先暫時公司層麵停止百貨公司操作。
下個月公司會議上重點討論這件事，凡是重大決定會議研究為好，一個人觀點總是不全麵，自己拋出思路完善方案還需集思廣益。
中午下班回到181弄3號，酷暑中騎行2公裏多後他身上汗珠已經搞濕了衣褲，在浴缸中泡了一會換了身衣服，冰塊讓房間內溫度降到人體可以接受的程度。飯桌上擺放著鴨湯、涼粉、肉絲炒茭瓜，兩個女傭已經回家，他已經習慣慢吞細咽吃飯。
喝著鴨湯瀏覽當天的申報，胡文楷現在是申報出鏡率比較多的作者，前段時間寫南北差異的文章餘波未了，今天申報又登了一篇的反駁文章。
他看笑起來了這篇文章肯定出自北方，滿篇的大義淩然說什麼國家興亡之時不應在意南北習性的差異都是一個民族，說作者水鳥是一個心理陰暗的小人挑動南北之爭。就是稍微說說南北之差異有必要上綱上線嘛，不理會這種扣帽子言語。