“兩百萬一個月？你確定你不是在開玩笑？”
聽到艾麗報出的價格，許思辰搶先叫了起來。她走到二樓樓梯口，自上而下打量了一番，說道：“你這個專賣店，從上到下麵積加起來不足六百平，租金居然這麼貴？”
艾麗麵不改色望著許思辰，笑盈盈說道：“更確切的說，麵積是578平方。其中一樓是320平方，二樓是258平方。除了租金以外，你們還需要多付一筆轉讓費，價格也是在200萬元左右。以後押金是每年一付，由我來轉交給房東。”
林大寶身體往後靠在沙發上，悠閑地翹起了二郎腿：“除去轉讓費不算，你們這家店鋪每平方的月租金在3500元左右。我曾經也去燕京城考察過那裏的商鋪租金。就算是最熱鬧的三裏屯，價格也不到這裏的一半。”
艾麗含笑點頭，說道：“我們在三裏屯也開有專賣店。那裏的每平方米的月租金大概在一千元左右。而且房東還提供了兩個月的免租期。當然，如果商鋪麵積更小的話，價格還會相對再高一些。”
何青青也皺眉說道：“燕京城三裏屯的商業位置不比置地廣場差。而且從發展潛力來說，三裏屯也更重要一些。所以港城的租金超過燕京城，顯然是不合理的。”
艾麗耐心聽完眾人的話，臉上笑容不減：“林先生，你們幾位說得確實都很有道理。但是做生意，是不能從道理來衡量的。置地廣場原本就是稀缺資源，我要價高一些並不過分。而且我也可以告訴你們，這家店鋪的實際租金確實隻有一千塊錢不到。但是這並不妨礙我對你們開出高價格，你們說對不對？”
“想要進入奢侈品行業可沒有這麼容易。這個行業確實是遍地黃金，但並不是誰都能來撿的。首先第一步，你要讓我們看到你們的誠意。”
“原來如此。”
林大寶終於聽出了艾麗的言外之意，然後恍然大悟點點頭。很顯然，艾麗的真正目的並不是在於轉租商鋪。甚至於她在門口貼上“轉讓”的標簽，真實目的也不是因為這個。她真正的目的，是想要讓那些來詢價的品牌知難而退。她真正的目的，是要打退那些試圖進軍港城奢侈品市場的品牌。隻有這樣，在港城市場上存活的奢侈品品牌才會越來越少。
對她們自家品牌而言，競爭壓力同樣也越來越小。
林大寶搖頭歎息：“在你看來，奢侈品市場是不是像一塊肥肉？不管是誰，都想上來咬上一口。而吃的人多了，肥肉就越來越少了。”
艾麗笑著點頭，反問道：“難道不是嗎？”
林大寶認認真真搖頭，說道：“不是。在我看來，奢侈品市場就像是一條小溪。隻有彙入的支流越來越多，小溪才有可能會發展成大江大河，市場才可以發展得更大。現在咱們華夏國實力越來越強，居民收入也越來越高。所以奢侈品市場勢必還有很大的發展空間。如果你阻止其他品牌進入行業，會使得消費者的可選擇性越來越小，反而讓市場也越來越小。”
“市場是靠消費來驅動的。你們這麼做，會導致消費減少。或許短期來看，你們是占了一些便宜。但是從長遠的角度來看，你們這是自掘墳墓！”