鄭浩與陳國華都明白,隨著“明湖易居”房產項目爛尾的時間越長,對雙方來說都沒有任何好處。
再說,周峰委托沈如冰對“湖山”古村落的開發方案已經全部設計好。
她在幾個助手的幫助下,這套方案不僅有整體規劃圖、還有各建築物的具體複原施工圖。
從外觀到裏麵家具擺放,都已經一一注明,完全就是一份詳細的施工圖和裝修圖。
周峰和鄭浩擔心夜長夢多,如果這個規劃再泄露,“榮勝”公司肯定會提高轉讓費,畢竟現在已經泄露了大家最初商定的最低收購價。
收購協議達成,鄭浩就要籌集收購資金和後續開發資金。
按照測算,“華寶”房產公司總共需要籌集五億五千萬元資金。具體為收購資金為一億五千萬元、繼續修建環湖大道五千萬元、一億元古村落改造資金、二億五千萬爛尾房產的繼建資金。
五億五千萬元啊,去哪裏籌集這麼多的資金?
“華寶”房地產開發公司成立的時候,鄭浩已經得到淩誌的授權,可以從“華寶”資產管理公司中提取一億五千萬元。
鄭浩個人再出資一千萬元,蔣慕青個人出資二千萬元。
周峰在“華寶”房產公司成立時就說過,如果公司需要錢救急,他將賣掉淩家送給他的那幢別墅。
為了幫孟晴拓展房產經紀公司的門店,周峰已經賣掉了別墅,換取了近三千萬元現金,現在他決定拿出二千萬元投資“華寶”房產公司,幫助其繼續開發“明湖易居。”
這樣一核算,還差了三億五千萬元。
不過,除了必須一次性支付給“榮勝”公司的一億五千萬元現金外,其它的開支,都是階段性的支出。
現在“華寶”房產公司還有五千萬元現金可以調用,完全可以應付一段時間內各項開支。
周峰召集鄭浩等人進行商量,決定節流開源。
節流,就是節省一切不必要的開支,並堅決杜絕浪費。
開源,就是加大房產的促銷力度。
在搞房產促銷前,首先要對“明湖易居”進行改名。
周峰的意思很明確,一是“明湖易居”已經發生過工程爛尾,繼續沿用此名,有些不吉利。
二是想借著為“明湖易居”改名的時機,搞一個廣告效應。
為此他提出搞一個“有獎征名”活動。
在溫元市的主流媒體上刊登“有獎征名”的廣告。
在廣告中,詳細介紹了原“明湖易居”的具體房產類型,環境特點等等,然後征求更適宜的小區名。
擬設一等獎一名,獎金十萬元。入圍獎十名,每名一萬元獎金。提名獎二十名,每名五千元獎金。
與會的人都是生意人,麵對周峰的提議,大家的眼睛一亮,征名獎金和廣告費,五十萬元不到,便能起到很好的廣告效應。
許多人都想拿到一筆這樣的獎金,畢竟隻是看看小區的介紹,動動腦筋起個名字而已。
接下來的十多天,以“十萬元重金征求小區名”完全具有營銷性質的重磅事件,對“明湖易居”樓盤進行轟炸式宣傳。