有一天，周峰正坐在辦公室喝茶，突然手機響了。接起來一聽，鄭浩的聲音急促地響起：“周哥，有人想買房子，你快來一趟。”
在一般情況下，銷售人員都自己做主決定了，因為許多業主在還沒有突破銷售員所能掌握的優惠幅度時，就痛快地簽約了，很少會有銷售員真的把決定權上交給鄭浩。
周峰覺得有些奇怪，“鄭浩，客戶想買房子，讓我過去作陪，我作為明湖房產公司的總經理，也太掉價了吧。”
鄭浩：“周哥，我也不明白，我也是聽銷售員說起，這可能是個大客戶，他一定要見到能做主的公司領導才決定購買的數量，所以我讓你一起過去看看。”
一般來說，有些客戶會隨便來售樓處看看、轉轉，可能會對銷售員、甚至是銷售經理多問問，最終卻沒有決定購買，但不會無聊到要求麵見房產公司的總經理。
周峰覺得有些好奇，反正現在閑著也是閑著，過去看看吧。
自從過了最初一波銷售熱潮後，“明湖錦園”售樓處明顯冷清下來，部分銷售員無聊地看著手機，
不知在什麼時候，有個打扮樸素的中年男人走進了銷售大廳。
銷售員都有一雙看人的眼睛，如果她們覺得是個購買潛力的客戶，便會熱情上迎，並客氣地介紹各種房型。
如果覺得可能是來看看的客戶，便不會主動去攀談。
隻見這位中年客戶在房產項目的沙盤前仔仔細細地觀看，不放過任何房型、任何景觀布局，甚至綠化布置、樓與樓之間的距離、安排，附屬設施等等。
有些銷售員還以為這個人專門是來觀看模型的，便沒有人上前去搭理。換成誰，也不願意在沙盤麵前陪著看上一個小時啊。
隻有一個年輕的銷售員先後給這位中年男人換了三次水。
不過，“明湖錦園”項目龐大，如果對所有的房產類型看過來、對所有的環境研究透，確定需要化費不少的時間。
一個多小時後，這位中年男人向給他倒水的年輕銷售員招手道：“小姑娘，能否帶我去工地外圍看看環境？。”
這位叫林元靈的年輕銷售員搖了搖頭：“先生，對不起，現在工地正在全力搶施工的進度。我們老總吩咐，為了不影響施工和保證客戶安全，現在不得帶購房者進入工地，就是看外圍環境也不行。”
這位中年男人便笑道：“凡事都會有例外。那你聯係一下你們的老總，說是我想直接與他談談。同不同意，就看你們老總的意思吧。”
其它的銷售員都暗中對林元靈搖了搖手，讓她不必去通知鄭浩出來接待。
可能是林元靈覺得這個中年男人看沙盤這麼認真，也許真的會購買一二套房子，但又怕這位中年男人是忽悠鄭浩，於是就有些膽怯地打電話給了鄭浩，讓鄭浩自己來決定是否接見這位客戶。