談小天的態度打消了季先蘭的緊張，他慢慢將張家想開醫院的事說了出來。
“談總，你說燕京現在的房價怎麼這麼高？
居然能把張家嚇退，要知道張家可是在全世界都開設醫院的……”談小天聽明白了，雖然季先蘭沒明說找他的目的，但憑他的社會閱曆，一聽就懂了。
這是想讓自己出麵幫著講價呢！談小天不是愣頭小子了，雖然他也很想玉成此事，別的不說，就憑張寶嶴給自己的那個藥方，這個忙他也得幫，而且如果張家真在燕京開一家高水平醫院，以後自己的親朋好友看病也就不用往米國跑了。
可是那麼多人都沒講下價來，自己難道就行？
談小天還沒自大到狂妄的程度，他斷定，這裏麵一定有深層原因。
“季院士，你別急，我先打個電話問一下。”
他一個電話打給麻扶友，問了他那棟大樓周邊的地價。
整個燕京城的地塊價格都在麻扶友心裏裝著，談小天一問，麻扶友當即給出了一個靠譜的答案。
不是樓貴，而是地貴。
那棟辦公樓的地塊在四環內，周邊幾個地塊之前都是通過拍賣成交的，因此有參考值，如果按照那幾個地塊的拍賣平均價，5億這個價還真沒多要。
“談總，不瞞你說，那塊地之前我注意過，要不是麵積太小，開發不了成規模的小區，我就準備拿下了。
你朋友買這塊地準備做什麼？
我可以幫著估算一下。”
“做醫院的，他們想把原有的那棟樓裝修改造成醫院。”
麻扶友笑了，“醫院可是暴利行業，穩賺不賠，不過那棟樓麵積太小，我建議他買下那塊地，把那棟樓推了，重新蓋一棟高層，至少也要20層吧！那個地塊做成規模的小區不行，但是建一棟獨棟高層還是沒問題，這樣新醫院規模上來了，盈利能力也會跟著提高。”
麻扶友不懂醫學，但是會做生意，他出的主意還真是像模像樣。
談小天剛才用的是免提，所以麻扶友說的話全被季先蘭聽到。
季先蘭眨著眼睛，聽的似懂非懂。
他在301醫院那是大神一般的存在，但隻負責專業上的事，像掙錢這種小事從來不操心。
“談總，如果把舊樓推倒，重新建新樓，那花的錢豈不是更多了。”
他的關注點放在這上了。
談小天覺得這個老頭很可愛，耐心的為他講解起來，“季院士，和地價相比，蓋樓的錢就真的是小錢了，剛開始投入一些，但是新醫院建成後，規模大了，收治的患者多了，盈利能力會呈倍數增加。
我打個比方，原先這棟樓隻有六層，能收治100個患者，每個月每個患者住院能掙10000元，在醫院滿負荷運營的情況下月收入是一百萬，一年1200萬，但是新樓是20層，能收治350個患者，收入350萬，這樣算下來，一年就能多掙3000萬，建一棟20層高的大樓也不過就這個價了，隻需一年時間就能把建樓的錢掙回來。”
這次季院士聽明白了，但他的目的可不是這個，“談總，你的這個主意挺好，回去後我會向張博士說明，但我這次來主要還是求你出麵，看看能不能找一找那個燕京醫藥集團，把價格再壓一壓，你人脈廣，說不定會有辦法。”
季先蘭既然開口，談小天僅僅猶豫了一秒鍾，“季院士，我可以去試試，但能不能成我可不敢保證。”