按照常規的目光，這塊地非弄成高檔寫字樓不可，做成寫字樓也未嚐不可，房地產商肯定是賠不了。當然了，當今的房地產業也從來沒有虧過，隻有賺大賺小的問題。
周國正的創意做得非常出色，我在想如果我也從寫字樓的方向去思考，或許我做不出他那麼好的房地產創意，畢竟我以前從來沒做過房地產這方麵的廣告創意，所以肯定比不過周國正這樣老薑了！
幸好我和周國正的創意方向不同，這避免了我和他的直接交鋒。
接下來是羅傑的創意，他的創意方向也是蓋寫字樓，而且他的創意不如周國正的，發言也很短，隻有十分鍾左右，好像是準備不足的樣子。
在羅傑發言的時候，夕兒抬起一隻手撐著雪山似的額頭，表麵像是在認真傾聽屬下的發言，實質上我知道她是暗暗地瞄我。
老實說，因為她坐在我斜對麵，我始終感覺不得勁兒。如果我把目光自然放鬆地投出去，她一定就會出現在我的麵前，但我又不想跟她有眼神的交流，所以我一直是有意避開跟她的目光的接觸。
但我能感覺到她從進入會議室坐下後，就時不時地朝我投來一瞥，好像她來這裏不是來參加比稿會，而是來看我的似的。
我隱約還有另外一個感覺，那就是我感覺羅傑非常可疑，他的創意案非常虛假，並有反應思美廣告真實水平，思美廣告的真實水平怎樣，我還能不知道麼？我曾經就跟思美那幫創意精英工作戰鬥在一起，我怎麼不了解呢？
說羅傑發揮失常是不準確的，因為這不是臨場發揮，這個創意是在前麵大家都已經做好了的，是每家公司創意人員共同的結晶，這不是發揮失常的問題，但他的創意案的確像個平庸之才所為。
更甭提二爺了，二爺腦子稍微一轉想出來的創意，都比羅傑手中那份要出色。
難道思美廣告在作假？他們原本就不想要這個項目？
可他們幹嗎還要參加這個比稿會？幹嗎來湊這個熱鬧？
我真正的疑惑不解。
劉農此刻點到了天地廣告了。
謝鵬笑著站起身來，他已經把手中的創意案熟讀了，創意雖然是我做的，但我安排他來發言闡述。
我的創意方向是“單身公寓”。
眾所周知，如今房地產業是個萬分火爆的行業。但火爆的是市區的大戶型，以及郊區的別墅和郊區的低價房。火爆的背後，結構矛盾突出。主要反映在大戶型樓盤的不斷推出與眾多工薪消費層的需求矛盾突出。
所以，在這個時候推出一種新的居住形態，或許會取得意想不到的市場效果。
我的概念就是，所謂戶型，就是個性化的尊重客戶生活方式的精確居住空間。
這個概念在北京上海這些大城市已經發展起來了，主要是小戶型，倡導自由獨居為主題的生活風，已在城市單身族中受到歡迎。
但戶型顯然不同於通常意義上的戶型，這就是它的定義：就是個性化的尊重客戶生活方式的精確居住空間。
20萬平米的地皮，蓋4棟20層高的樓房應該綽綽有餘了。都是80100個平民的小戶型。在這裏設計理念一定要新穎時尚，因為目標消費群是2025歲的都市白領。
嚴格說來，目標消費群應該是大學畢業生工作後的大學畢業生。
從市場調查來看，在這座城市擁有至少八十萬這種目標消費群，而且據相關統計資料顯示，每年就將近2萬多的應屆畢業生。
這些人來自各個地方，有偏遠城市的，有鄉鎮的，有農村的，他們畢業後都想留在濱海城工作，留在這裏安家。
要安家就得有房子，但高昂的房價是他們永遠的痛。濱海城雖然是個地級市，但它的發展程度甚至要比省城高比省城快，有一種說法叫本省的“小香港”，其經濟繁榮可見一斑！
市區的房子均價在每平米一萬五以上，買一套一百平米的房子就是150萬！150萬啊！別說這些剛從大學裏出來的年輕白領們，就像我這種在社會上混了四五年的老油條，對於150萬的房子，也是望洋興歎啊！
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