第一百八十五章 反擊!(1 / 3)

為了盡快開發出攝影終結者這款軟件,張雲楓從當天便開始利用一切業餘時間拚了命的寫核心代碼,一款軟件如果代碼化了之後,無論是什麼軟件,最後都是以代碼的形式表現出來,張雲楓有了軟件包與軟件開發的技能,寫代碼其實就跟照抄一樣。

不過即便如此,想一個人把整個軟件的代碼全寫出來,也需要耗費很長的時間,小軟件倒還勉強,大軟件則根本不可能,不過攝影終結者這款軟件數據化之後,也隻有大約30mb的空間,張雲楓準備自己來寫核心代碼,把其他的代碼與各種設計工作交給別人來做,既然自己準備成立一家公司,那麼至少要聘請一些開發人員來協助自己,那樣的話,速度就會大大加快。

周三這天,上午放學之後,張雲楓便立刻前往cbd尋找合適的辦公地點,他需要開發團隊,需要營銷人員、財務、行政人員,所以公司至少也得具備二十個人的規模,而且,麵試者有一個心理,對公司的硬件環境非常注重,如果公司位於一個偏遠地區、一棟破舊的辦公樓裏、辦公空間小而且差,那麼很少有人能夠真正願意在這個公司工作,除非是那些急於找到一份工作的人才會考慮,所以辦公地點,張雲楓選擇在了全燕京最好的地區之一,也就是大名鼎鼎的cbd區域。

cbd的寫字樓,每天每平米的價格大都在七八塊以上,有些頂尖的辦公樓,每平米租金達到10多塊錢,如果租一個三百平米的辦公區域,那麼每天的房租支出就達到四五千塊,對一些剛起步的公司來說,除非是瘋了,否則一定不會選擇在這種環境落戶,每天超過五塊錢每平米的房租,就足以讓人望而卻步了。

不過好在張雲楓現在有藥廠的收入支撐,所以,在這裏租一個足夠二十人辦公的區域,對他來說並不是一件難事。

cbd雖然繁華,而且落戶許多跨國大公司,但是也有不少的寫字樓麵積在空置中,畢竟能夠承擔這種開支的公司並不多,張雲楓讓經紀人帶著自己轉了轉,沿主街的金地中心成了他最心儀的一處。

金地中心的租金價格根據樓層、朝向有所不同,如果是高層,而且正對著主街的陽麵,每平方每天的價格達到15元,這也是這裏最高的價格,如果似乎陰麵,而且樓層較矮的話,價格便在11元左右,幾塊區域看下來,張雲楓看中了一個位於28層、向陽且臨街的區域,這塊區域的麵積一共有五百個平方,劃分出了四個獨立的辦公室、兩個會議室、一個麵積約為一百五十多平米的主辦公區、一個麵積為一百平米的會客及休息區,前台與等候席位又占了將近三十個平方,雖然麵積大了一些,但確實非常大氣。

經紀人介紹說,上一個租下這裏的公司是一家外企,外企比較注重細節,而且對員工比較貼心,所以才劃出了一百來平米的休息會客區,如果張雲楓要租下這裏,物業可以幫他改造一下,變為辦公區,這樣的話,至少可以容納百人工作。

張雲楓卻沒有這個打算,而是開口問道:“那家外企大概有多少員工?”

經紀人考慮了片刻,道:“這個我說不太清楚,畢竟也沒有細數過,不過四五十號人還是有的。”

張雲楓點了點頭,笑道:“我這邊的配置,也就是二十個人左右。”

“二十個啊?”那人急忙說道:“那這個地方是有些大了,資源浪費,不如我帶你去12層看看,那有一個兩百平米的辦公區域,應該是挺合適的。”

張雲楓擺手說道:“不用了,就這個吧。”

“就這個?”經紀人愣了愣,問道:“您是說,您確定要租下這間?”

“對。”張雲楓點了點頭,想吸引高端人才,就需要有最起碼的門麵,而且,讓員工喜歡上你提供的工作環境,員工才能更加賣力的為你工作,所以,多花點錢,弄一個好的辦公地點還是非常有必要的,即便是五百平米,一天不過就是七千五百塊錢,再加上其他費用,無論如何也過不了一萬,但是,這個公司,即將帶來的利潤,卻是用十億美金為單位來衡量的,相比這麼高的利潤,這點錢簡直微不足道。

經紀人也不敢相信眼前這個年輕人竟然會開口要下這麼大的辦公麵積,所以不得不再次確認一遍,問道:“張先生,您真的確定要租下這一間?”

“沒錯。”張雲楓點了點頭,道:“該進行什麼手續,你大概說一下吧。”

經紀人欣喜若狂,急忙說道:“手續很簡單,可以以公司的名義簽合同,也可以以個人名義,如果以個人名義的話,您到時候搬進來之前需要提供一下公司的相關文件,一是方便我們備案,二來,我們也好在寫字樓裏的索引上增加貴公司的名字。”

說著,那經紀人又道:“至於租金,我們采取的是季度支付的原則,最短支付周期是一個季度,如果年付的話,可以優惠百分之十。”

張雲楓點了點頭,道:“那就年付吧。”