雖然拍賣行對外公布的消息含糊不清，但是田夢卻是清晰的告訴了劉度另外淩濤老洋房的消息，這兩套拍賣的老洋房來曆可是相當的驚人啊！
兩套老洋房竟然分別是丁香花園和嘉道理住宅！
第一套竟然是丁香花園。要知道丁香花園是藍海市著名的十大優秀花園洋房之極品，這座花園傳聞是晚清北洋大臣李鴻章的私家花園，後來傳給了他庶出的幼子李經邁。另一種傳聞是丁香花園原是英國泰興洋行大班（經理）林克勞夫的住所，後來賣給了李鴻章最小的兒子李經邁。但不管哪個傳聞屬實，都和李經邁有關。
丁香花園由美國建築大師艾賽亞-羅傑斯設計，他建造了一座新穎的別墅和美式大花園，園內種植了許多丁香叢，丁香花園因此而得名。
丁香花園在藍海市名氣很大，傳說是李鴻章為其七姨太所建的藏嬌之所。此七姨太名丁香，所以稱丁香花園。不過，事實是李鴻章根本就沒有所謂的“七姨太”，李鴻章亦沒住過此處。這個洋房真正的主人是李鴻章的幼子——李經邁。
李經邁小時候長得瘦瘦小小，頗招李鴻章憐疼。李鴻章晚年曾為之買下一批房產，並對人說：這個孩子長得瘦小，將來恐難以自立，這些房產歸其食用吧，這孩子再笨，收房租還是會收的吧。其實李鴻章當年看錯了李經邁，其長大後機靈、奸詐。李鴻章去世後分家時，因其庶出，幾個兄長都看不起李經邁，就把當時不值錢的股票和地段最差的房產分給了他。說來也奇，這些財物到了李經邁手裏，沒有多少年，就千變萬化。他抓住各種市場機會，使手中的股票和地產增值無數倍，後遂成巨富。
丁香花園被列為藍海市優秀近代建築保護單位，之前劃歸興國賓館管理，隻是誰也沒有想到，現在丁香花園的使用權竟然再次的拍賣而出，對的，你沒有看錯，的確是丁香花園的使用權。
聞名整個藍海市的極品的丁香花園可是優秀的近代建築保護單位，可是沒有任何一個人活著一家拍賣行敢於明目張膽的拍賣他的產權，這樣的話，他們卻是會承受多少的流言蜚語的進攻。
但是拍賣的使用權卻是不一樣了，我們隻拍賣使用權，他的產權現在還是歸國家所有，依然屬於國家的財物，隻是使用者換了一個人而已。
可是雖然是使用權的拍賣，但是能出席在這裏的人物，並且能對這兩套老洋房上心的人誰沒有著一些列的手段和結識的人物呢？
現在拍賣的是使用權，但是70年的使用權使用結束之後，隻要再交一部分錢財，又可以繼續使用新的年限了，而且拍下之後，隻要有點手段和關係，他們卻是都可以在不知不覺間吧使用權轉換成產權房的！
而第二套文明的老洋房則是嘉道理住宅，嘉道理住宅氣勢恢宏，占地14000米，在寸土寸金的藍海市，更顯示出它的卓然不群。寬廣的草地讓人頓覺視野的開闊；中間就是對稱、端莊的住宅，光建築麵積就有3300平方米，1929年甚至還加蓋了一層。
嘉道理住宅原主人叫艾裏·嘉道理，是英籍猶太人，他以500港幣起家，日後成為滬港兩地都鼎鼎有名的實業大老板。
嘉道理住宅，源於一個悲傷的故事。1919年，嘉道理原來的住宅失火，他的妻子急著讓保姆逃走，自己卻不幸喪生。悲痛不已的嘉道理帶著孩子回倫敦散心，委托他的好友布朗在藍海市另起新居。
而布朗酗酒成性，浪蕩頹廢，幹脆又把此事扔給了洋行承包。承包商當然刻意豪華，足足花了四年時間才造好。當嘉道理接到100萬兩銀子的造價時，他大吃一驚，不過，新居的確美侖美奐，成為嘉道理的最愛。
嘉道理住宅之前則是藍海市少年宮的所在地，而如今竟然也拿出來拍賣，同樣是使用權，但是所有人都心智明了，使用權在這裏和所有權又有什麼區別呢？
但是就是所有人都明白的事情，卻是又不能清晰的揭開，所以隻要是了解內情的人也就裝作糊塗，等待著兩套房子拍賣出來，既然早上了司法拍賣的程序，顯然，隻要能順利拍下房屋，那樣就不用去管太多了！
嚴格的走的司法程序，沒有其他蛇年令人不舒服的步驟，隨後則是憑借著國家政策的漏洞之處，完整的解決使用權向產權的轉變！
就像是最初的買房一樣，個人所得稅和營業稅的稅收收入，可以說是很厲害的，但是總會有一些手段可以是這些稅收減免許多，最為簡單的就是做低合同價！