楊修遠搖頭：“這話我跟張總在私下說過無數次，小地方的地產全是泡沫，能跑就跑，越早越好。”
石峰湊近了些：“願聞其詳。”
石峰在梅溪縣開發過兩個盤，但並沒有賺太多錢，也想過去大地方，但人脈在梅溪縣，挪不動。
“我們國家的房地產，已經過了剛需的時期，這是大環境，我知道，我們縣城到渝州的高鐵要通車了，很多人認為高鐵能帶動當地的地產，實際上恰恰相反，高鐵通了，會加速人才和有錢人的流逝，大城市會有吸虹效應，交通越發達最受益的反而是大城市，典型的例子就是東北。”
石峰點頭，給楊修遠添了一杯酒，楊修遠繼續說道。
“如果石老板有機會，可以去SZ看看，SZ的房價是天價，但與隔壁HZ比，差距大的超過數十倍，還賣不出去，難道HZ的位置條件不好嗎？這也是例子，為什麼小地方的地產還不崩，因為很多人不希望它崩，也還有一群人在接盤，當交通便利了，接盤的人遲早要接觸大城市，那時候他們會發現，我買縣城的房子還不如買市裏的房子。”
“現在走出去還有用嗎？”
楊修遠輕輕搖頭：“我已經退出地產行業了，不好預測，但一線城市的房價是不會降的，就算短時間降，長線也會漲起來，但很難進去，也沒有必要。”
在縣城，你是條龍，去了大城市，突然變成了蟲，到時候進退兩難。
最好的辦法是與張四海一樣，縣城的房產不沾，有錢就去一線城市置辦房產，若是把資產也轉過去，兩個結果，要麼翻倍，要麼死。
大概率是死，這個風險太大了。
石峰點頭，一琢磨，確實沒有必要出去，在縣城，他不靠房產，也能吃飽，而且日子瀟灑，還能時不時去打打球，和朋友喝喝酒。
“遠哥，你選房子，信風水嗎？”張四海突然問道。
張四海不信這些，但家裏人信。
楊修遠笑道：“信，但我要求不高，通風有水就行！”
張四海沒反應過來，石峰哈哈大笑，這不就是不信的意思嗎。
吃完飯，下午一點半，然後張四海送楊修遠回家。
“遠哥，要不我把車借給你用，在縣城沒車還真不方便，明天咱們去爬山，我找幾個漂亮姑娘。”車上，張四海笑道。
楊修遠擺擺手：“算了，我也沒啥大事，等這邊的事處理好後，就該離開了。”
“那未來呢？什麼打算？真不準備重操舊業？”張四海惋惜道，在他看來，楊修遠就是地產行業的王者，退出太可惜了。
楊修遠搖頭：“有一個朋友跟我說過，有些錢不能賺，比如地產，特別是我們這些人，嚴格來算，是炒房者，最終接盤的是老百姓，這種錢賺多了會出事的。”
“哈哈...”張四海大笑：“遠哥你這是在跟我開玩笑吧。”
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