後來李信通過新聞了解到。
將這次江州市房地產泡沫事件推向最**的，是一位溫州炒房團的大佬，人稱“房哥燕十三”。
他一下子貸款好幾十套房子。
2006年，貸款是沒有限製的，首付三四成，可以貸款很多套。
他們全家就這麼貸款，持有了很多很多房產。
但是，他們非常明確的是短期持有，漲價就賣，不打算收租。
所以，這幾十套房子，都是空置的。但是，賬麵財富在不斷的上漲。
結果，十一月初期，江州市房價暴跌。
這位炒房團大佬就是栽在這個上麵了。
原因很簡單，他賭房價一直漲。
所以，除了留下一筆流動資金，供幾個月的房貸以及自己開銷之外，全部高杠杆買入房產了。
重點是，沒有出租。
因為，那些廠哥廠妹也租不起價，幹脆不去出租。
然而，就在他持有的時候，房價崩了，開始暴跌。
這位房哥就困住了。
好了，這個時候，有人開始要問了，這位朋友，持有這麼多房產，就算開始暴跌，賣掉幾套，不就可以了嗎？
一來，每月還貸就減少了。
二來，流動資金就多了啊，撐一下就過去了。
兩全之策啊……
但是，人算不如天算。
隻有經曆股災以及熔斷，才有感覺——在中國這種幾乎不存在流動性問題的股市，還是會出現賣不出去的時候。
要知道，房價這東西，一旦下跌，尤其是大批量大幅度下跌的時候（價量齊跌），會出現持幣觀望的情況。
這種情況最嚇人。
因為，會引起惡性循環。
暴跌——持幣觀望——房東迫於壓力，再降價——又引起更大的下跌——之前買入接盤的人，轉瞬損失幾十萬.......
損失幾十萬的接盤人後悔不迭——準備買房的一看這個情況，更不敢買——房東壓力更大，更加要降價——再一次循環。
...............
當時，這位大佬就麵臨這個情況。
撐不過去了。
民間金融公司借了一大筆高利息的錢，還是沒有撐過去。
最後，江州城市銀行全麵強製收回，全部身家虧光光。
2006年，紙質媒體還有一席之地。
每天看江州晚報，南方日報，整版整版的廣告，幾乎都是大篇幅的賣房，賣商鋪，賣寫字樓。
井之頭五郎在江州市中心買了一套學區別墅，才花了32萬。
有自己的院子和天台，還有地下室，院子裏有車位的，大大的棕櫚樹，
五郎告訴李信，物業保安告訴他，這個小區煞氣極重。
十一月中旬，某個江州市炒房的國企女性高管，資金鏈斷了，產業、房子、車子都被銀行收走了，還欠鬆濤街幾個億的民間借款。
最後，被逼得帶著讀書的弟弟，一起煤氣自殺了。
所以，江州豪宅裏它跌的最狠。
...
周六，李信餐廳。
“五郎，聽李信說這個城市一周內有12個炒房客跳樓。人人都在賣房求生，你竟然還買別墅。”牛頓寫《自然哲學的數學原理》乏了，點了一杯啤酒，和五郎閑聊放鬆。
五郎喝了杯百威啤酒，吃掉一枚鰻魚壽司，淡然說道：“別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪。”
“有道理。可惜，最近我的錢要用來籌備出版書，不然也想在這個城市買一套房子。”牛頓拿起一枚三文魚壽司，塞入口中：“唔！這個三文魚壽司好，入口即化……信，我再來一份。”
“好的，牛頓爵士。”