第306章
陸青雲三子，為羚羊戰區七星上將軍的陸浩然不歸，這十大家族沒誰敢再妄動。
李藝起身，說出目前雲端別苑的商業計劃以及進展。
“我將客戶群體定位兩層，一是如今東川市的上層人士，位置最佳的兩棟就是為他們準備的，精心打造，售價在一千五百萬到五千萬不等。這內客戶占據我們客戶群體的兩成。”
“第二層的客戶則是資產中遊的商人，定價在一千萬左右，這些人錢不是很多，但首付個三成不是問題。而且人都用那種攀比心理，作為江城首棟的3S級建築，對這些人有足夠的吸引力。能與東川市頂尖一層的富人名流同住在雲端佳苑，是一件很值得吹噓的事情。
外加上我請了兩個教授，刻意的製造東川市房價必將更上一層樓的言論，囤房黨也不在少數，其他手裏有閑錢的客戶也是趨之若附，指望著能在雲端佳苑上撈上一筆。之前我與明淵公子展開了兩次認購活動，效果很好，有八百戶人家選擇認購。”
“所以，我們的兩千戶房型，已經售出了近半。我也有信心，隻要開始預售，我們雲端佳苑的房子必將銷售一空！”
“東川市四大銀行這邊我們也已經洽談好了，隻要是購買我們雲端佳苑辦理按揭的客戶，都會優先審核放款，力求最快的時間將資金回籠。”
須得承認，李藝的種種計劃下來，不可謂不漂亮。開門就有八百戶房型售出，幾乎可能看到，雲端佳苑的成功。
兩千戶房子售賣下來，再加上牽扯的其他創收，可以售出到五百億上下的總額。拋開一百五十億左右的成本，也能賺三百五十億左右。
若是以前，現在一個個已經開香檳慶祝了。但此刻，卻沒有誰心情是太好的。
原因無他，寧毅。
之前請煉獄殺手出手暗殺寧毅，出了兩百億，全部打了水漂。而如今有寧毅這個人在，能不能順利完成都還是兩說的事情。自然，不會有什麼好心情。
陸青雲的心思卻不在這裏，他抬頭修建江城第一棟3S的建築，本身就不是為了賺錢，甚至虧上一二十億也是能接受的。
他要的是以雲端別苑為根基，讓陸家出現在西省世家的眼裏，為陸家從家族晉升為世家做準備。然後讓他三子陸浩然走動走動，一舉將陸家拔高到世家的位置。
特別是他已經感覺到自己時日無多，便更加的在意雲端佳苑能否順利收官。對於將死之人，寧毅並沒有這麼的可怕。
獨獨擔心的，是他出現在預售會上搗亂。
“你做的很好。對於三天之後的預售會，我有不同的意見。”
聽見陸青雲的話，李藝眉頭皺了皺，“陸叔，您請說。”
其他家主雖然沒什麼心思，但也看了李藝的商業計劃，算的上是完美的。不解陸青雲的意思，難道李藝做的還不好？
陸青雲緩緩開口，“雖然說這次雲端佳苑的預售是商業行為，寧毅應該做不了什麼，但為了以防萬一，所以對雲端佳苑的預售我們換一個辦法。”
“將雲端佳苑中最貴的一百套房子拿出來拍賣，價高者得。其他的房子全部不出現在預售會上，就在這三天的時間裏麵全部私下把合同給簽訂了。我們人力不夠，就分出一部分，交給較大的幾家中介公司來出售。”
“就當做一個活動處理，價格直接壓低到八五折。但我隻有一個要求，到第三天的預售會的時候，我要看到除了拿到拍賣會上的一百套房之外的，所有購房合同！”
“李藝，你去安排！”