東湖灣位於雲陽市東北角，東麵朝大海，北接通往京津冀重要交通大動脈，相比起老城區連綿起伏的丘陵地帶，這裏一馬平川，萬疆沃野，在沒有開發之前，每到春季一望無垠的油菜花田隨風搖曳，用色彩詮釋著這座漁城曾經的富饒和恬靜。
也不知從那年起，時任雲陽市委書記揚手一指，將萬頃良田圈起來征占，計劃投資百億利用五年時間打造國際海濱新城，國際旅遊休閑勝地。建設內容包括東湖灣海上樂園、環島宜居樂園、東沙島新興科技產業孵化基地等，並承攬環海國際自行車、F1方程式等國際性大型比賽，還規劃建設大學城、現代化醫院、市政府大樓等公益性項目。
如此誘饒規劃極具煽動性，全國各地的投資商開發商蜂擁而至，一時間成千上萬的工程車和塔吊在這片安靜的土地上隆隆開工，短短幾年內，一幢幢高樓拔地而起，號稱亞洲最大的摩輪出現在人們視野中，成為雲陽當時的標誌性建築。
正在開發商們沉浸在發財夢中的喜悅中，市委書記突然因為貪腐問題被抓，而繼任市委書記正是與他當初搭班子的市長。外界一直謠傳他倆政謀不和，甚至傳原任倒台就是他推下去的。如此一來，開發商們惶惶不可終日，瞪著大眼睛觀望動向，都害怕繼任推翻前任政績另起爐灶。
他們的擔心很快變成了事實，新任市委書記上任第三就叫停開發區所有項目，當然也包括藍集團投資的東湖灣商住宅。這一政令瞬間炸了鍋，開發商們急的像熱鍋上的螞蟻，紛紛托門路找關係，去省裏去中央，不知找了多少關係，可這位繼任態度十分強硬堅決，不管誰打招呼都不答應，無限期延期開發區項目建設。
這一舉動坑慘簾年熱潮澎湃的開發商，開始了遙遙無期的上訪之路。但市裏的態度很明確，資金鏈斷裂，無力支付相關費用，更沒有能力繼續開發。因為建設開發區，已經花費了120多個億，超支嚴重，而當年雲陽市的財政收入不過才10個億，需要十幾年才能還清。
七八年過去了，昔日熱鬧非凡的開發區滿目瘡痍，破敗不堪，爛尾樓集群，未建設樓房的地皮蒿草遍地，有的農民返回自己的耕地上繼續耕作，成為雲陽市難以啟齒的傷疤。
期間，有的開發商跳了樓，有的公司倒閉，有的破產，僅有少數實力雄厚的企業苦苦撐了下來，其中包括藍集團。
藍之所以能挺過這一關，多虧了掌舵者白佳明。項目叫停那段時間根本停不下來，全國各地到處跑融資，甚至不惜給投資方下跪，總算拿到了融資，苟延殘喘存活下來。
細心的人發現，作為雲陽市龍頭老大企業百業集團居然沒參與東湖灣建設，這就是董事長韓萬山的高明之處。也不知是得到高人指點，還是與當時的市委書記不和，他一個項目都沒參建，一分錢都沒花。而在後來的商業城開發建設中，他傾盡公司全力一口氣參建了幾十個項目，一下子登上中國企業500強，並成功上市，成為雲陽市為數不多的上市企業。