有了騰海生的講話精神，縣裏各級幹部甚至包括公檢法的幹部，都紛紛拿錢出來交給李正彬，由李正彬聚集資金去建姑江大酒店。當時據保守估計，全縣大約都有上千名公務員，拿出了近兩億的資金交給方曉彬投資姑江大酒店。再加上銀行的貸款支持，和李正彬自己多年的積累，這才將姑江大酒店這個文山最豪華的四星級大酒店建立了起來。
李正彬在酒店落成後，還正常付了大半年的利息，但是隨著酒店經營形勢的惡化，可以說是越來越惱火。付息也從每月3分，變成了每月1分，後來甚至是兩三個月才付一次息，到了去年就停止付息，甚至連本都付不出來了。
這才在文山這個縣城內，謠言四起，說是李正彬的姑江大酒店經營不下去了，說是李正彬的姑江大酒店快要垮了，說是李正彬的姑江大酒店已經到了難以為繼的地步，文山頂多需要兩所四星級酒店，一所是老資格、曆史最悠久的文山大酒店，另一所就是溫泉大酒店。
這讓李正彬如同骨鯁在咽，十分難受。李正彬渴望得到銀行這個“大財主“的幫助，但是他是跑遍了很多個銀行，銀行的回複都是現在總行有要求，對於一些企業的貸款要嚴格限製，特別是像姑江大酒店這種，更是如此。李正彬跑了多家銀行，求爹爹告奶奶，最後也隻是融到了幾百萬元。
這幾百萬元哪裏夠？因此在一方麵節流的情形下，李正彬一方麵還要去開源。去年冰雪節期間，李正彬這才授予意方洋劍走偏鋒，讓KTV的小姐冒充北京來的女主播，在網上騷首弄姿，而且還露點，最終被公安機關查獲。
這讓姑江大酒店的名譽也又蒙上了一層陰影。鄧東強對這些都思考過，姑江大酒店的發展路徑，明顯帶著李正彬自己的思路。
在最初的時候，熱火朝天，對未來盲目樂觀，不惜一切代價地以多倍杠杆地方式去融資上馬去發展，但是一遇到經濟轉冷，或是競爭激烈，不適應市場發展了，就舉步維艱，就不知道怎麼辦了。
對於鄧東強的分析，段寧點點頭道，“據我了解，我們旅遊局至少超過一半的人，都把錢借給過正彬集團。而且大多數人的不少本金都在姑江大酒店那邊。”
見到鄧東強看著自己，段寧笑道，“你是不是想問我，我有沒有把錢放到正彬集團？“鄧東強點點頭，道，“憑段局的頭腦，就算以前借錢給過李正彬，現在也已經是全身而退了。
段寧笑道，“聰明！“他遞了一根中華給鄧東強，笑笑道，”沒錯，最開始的時候，我也見到他的利息高，借錢給過李正彬。但是我知道，這種事情跟炒股票是一樣的，牛市一年，熊市要六七年。賺錢的時候畢竟是少數，我首先要做的就是不要太貪婪。貪婪害死人啊！“段寧極有生意頭腦，這是段寧的得意之作，因此他侃侃而談道，“我最初借了五十萬給正彬集團。有次我同李正彬聊天，當時姑江大酒店剛修了兩層樓，李正彬當時吹得天花亂墜，說是打造起文山最高檔的酒店，有400多個房間，每天開房率在旅遊旺季時，可以保持在50%，即每天有200多個房間，在淡季時至少25%。一年的房費總收入就可以高達兩億多元。我當時就認為他是在吹牛皮。我在旅遊局這麼多年，知道就算文山旅遊這兩三年發展得不錯，就算連文山大酒店，旺季時的開房也才不過25%，淡季時有時連10%都沒有，你一個姑江大酒店，定價比文山大酒店要高出50%，怎麼可能有這麼高的開房率？”