盡管維多利亞廣場項目在九月份的開盤中取得不錯的銷售業績，但是開發商付總從首都和z市其他開發商那裏聽聞了不少房市下行的論斷。經過慎重考慮，付總決定參加2013年十月一房展會。孫少君對此並不意外，隻是覺得開發商開竅開得有點晚，等算完這次參加房展會的費用，孫少君搖搖頭，這些錢如果趕在六月份之前，花在學府苑的營銷活動上，學府苑肯定能把現有房源售罄，然後新加推兩棟樓利用金九銀十銷售旺季再賺一筆！不過開發商不會相信乙方代理公司的良言，隻會覺得乙方銷售狀況不佳，需要多做暖場活動拉動銷量！
學府苑經理段星和維多利亞廣場經理陸娟，和片區策劃孫少君一起參加了開發商例會。回來之後，三臉苦笑，原來，孫少君提到的購房送安家三大件――彩電、冰箱和洗衣機，被開發商換成了價值5000元的進口燃氣灶；房展會期間的到訪禮品秋冬保暖三小件――熱水袋、暖貼和手套，被開發商換成了統一的長江七號毛絨手機吊墜和鑰匙扣。不僅如此，財務室的王姐她們直接把小玩具都買好了，付總大手一揮，這些小禮品直接被端上來了。看著手掌心三分一大的小玩具，陸經理的臉僵了一下，她是真正見識到了z市大開發商的“豪氣”！這下，也徹底斷了段經理認為開發商會用大玩具撐場麵的幻想！本來孫少君想的是“金秋安家貼心送溫暖”主題，這下溫暖禮物沒有了，就老老實實按照開發商的安排走吧！
學府苑和維多利亞廣場都參加了本次展會，金龍地產總共租了三個展位，位置位於展廳的最內側。孫少君的為這次展位設計的宣傳語是“繁華深處靜幽世家”，這兩句話既能表現出維多利亞廣場項目的核心地段優勢，又能展現出學府苑這個學區樓盤的安寧清靜。不得不說，孫少君還是很有才華的。大家都知道，房展會的第一天都是看熱鬧的人，從第二天開始購房客戶才會真正著手定房。為了在展會第一天更多得招攬客戶，讓客戶駐足，開發商會想出眾多方法吸引客戶的眼球。金龍地產專門請來一位行為藝術模特，這位模特身穿金黃色禮服裙，頭戴金黃色禮帽，露在外麵的臉頸及上肢都被金黃色的塗料塗成了金黃色，化妝完畢，模特整個人堪比奧斯卡小金人，金光燦燦！展覽沒有正式開始，很多置業顧問都在展廳裏轉來轉去，相互之間了解一下樓盤價格、優惠策略等。學府苑項目來的人是龍偉，江文，沈瑩和夏峰，段經理大概是想讓這兩位剛轉正沒多久的新人多儲備客戶。2013年的房地產市場並不像2012年那樣火爆，所以江文和夏峰轉正用了五個多月的時間，為了穩住她們，不讓他們因為轉正期過長以及轉正後沒有客戶儲備而離職，段經理特地讓她倆來房展會多見客戶，多儲備意向客戶。維多利亞廣場項目派出的是木槿，李白，明磊和秘書孫雲，因為星河灣項目五證不齊問題諸多，天華代理公司擔心人員流失，就將他們三個調到維多利亞廣場。臨近年底，公司為了挽留員工花了不少心思，聽說片區經理汪峰又重振旗鼓去t市見開發商談合作了，看來，年底前又可以簽約一個項目。
木槿暫時派出龍偉和江文兩個人出去掃盤，結果這兩個人跑到了外場。展廳門口的樓盤開發商為了吸引客戶的注意力，特地在房展會開展前準備了一場模特走秀。開發商邀請了十位模特，鋪設了百米紅毯，音樂聲響起，十位佳麗登場。看著身高一米九，穿上高跟鞋兩米以上的模特，龍偉拍了拍江文的肩膀說道：“弟弟，看看人家那氣質，那氣場，你站直了最高才到人家的腰……”還沒說完龍偉就遭到了江文的爆擊……有的開發商為了使客戶停留，還專門租用爆米花機，爆米花的甜香氣味彌漫在整個會場，吸引了不少帶小孩的客戶。有的開發商特意布置了年畫繪製角落，讓客戶動手為空白年畫圖上色彩……總之，開發商的導客方式多種多樣，眾多置業顧問大開眼界！