六月份，將開盤傭金拿到手的楊懷辭職了！辭職前，他與金元大吵一架！吵架理由是金元惑亂軍心！陳懷認為，金元完全可以將開發商的事情隱瞞下來，鼓勵大家繼續做業績，既能讓全體人心安理得，又能幫開發商做宣傳，在目前的市場行情下，為開發商吸引到合適的投資商或者合作商很有可能！但是，金元的坦白，讓所有人信心喪失，沒有了工作動力！開發商就算是和合作商談判，也沒有足夠的底氣！陳懷的話，大家都明白，良好的銷售業績最起碼說明星河灣的房子不愁銷路，隻愁投資！這能為開發商尋找合作夥伴加油打氣！總之，金元是個好人，但是真的算不上一個優秀的的管理人……
陳懷的離職，在銷售團隊中完成惡劣影響！原本在同仁裏項目就對金元不滿的李軍，在陳懷離職一周後，也提出了辭職申請。一向自信的明磊，也覺得星河灣的房子有點難下手，他覺得z市的房地產市場開發商膽子太大了，隻有一個證件，就敢把房子建起來，還敢對外銷售。李白總是能從財務室金姐和華姐的口中問出開發商王總的合作洽談進度，覺得王總能找到願意和他共同開發星河灣的人的幾率很小，找到願意接盤的開發商更難，此時的星河灣，有四個證件需要辦理，開發商實際借貸規模遠不止3000萬，眾多供應商的貨款未結算，就在五月開盤時，王總又去首都親自定了一批果木樹苗！胡亞看著吊著營養液移植到院子裏的樹苗，隻覺得，王總的工作重點總是偏離樓盤開發的核心！
若論項目上最淡定的人，大概就是王寧了！王寧的說辭是，挑戰越大，機遇越大！金元對王寧很是欣賞，加上項目人員人心躁動的時候，王寧還在穩穩當當得不斷簽單，從七月份開始連著三個月做了星河灣項目項目銷冠，就連片區經理汪峰都對王寧印象深刻！直到十月份王寧晉升為銷售主管，並在十二月份調入t市新合作的遠洋壹號項目擔任啟動工作，胡亞才對王寧所說的“挑戰機遇論”恍然大悟。越是動蕩時刻，越是需要沉住氣，這時候的領導者會率先注意到泰然自若的員工，員工相對來講會有更大的機會去獲得青睞！胡亞不時感歎，職場真是技術場！
六月份的王總算是怡然自得的，此時的他喜歡小酌，帶著微醺的得意，對自己的樓盤開發前景十分自信――這一定程度上緩解了銷售團隊的焦慮不安！星河灣名聲在外，有幾家實力型開發商在實地考察過項目的建造進度和教材品質後，覺得星河灣項目值得合作。王總專門在接待中心的會客餐廳邀請了合作商聚餐，但星河灣項目內部的“內鬼”再次出現。開發商和合作商聚餐後第二天，聞聲前來的債主來協商還債事項，結果被臨時登門拜訪的合作商目睹整個追債場麵。合作商離開後全方麵打聽王總在開發過程中的債務糾紛，最後發現星河灣開發商王總實際麵臨巨大的債務危機！合作商猶豫了，合作簽約拖延了一個月，最終決定放棄合作！這導致王總頭一次在接待中心喝得酩酊大醉，趁著酒意，對財務室的金姐和華姐大發脾氣，這時候銷售團隊才知道，財務會計金姐之前把樓盤的賬目弄錯了，華姐曾經把公司的賬務票據弄丟不少，隻是這兩個人是王總夫人阮總的親戚，礙於親戚情麵，王總沒有開除她們，畢竟有些賬目還需要她們親自梳理清楚！總之，開發商屬於內憂外困！