因為二三月份的營銷推廣,富光小區進入四月份後保持著旺盛的人氣!其他樓盤因為市場整體不景氣,再加上減停了廣告投放,成交量即使在黃金銷售季三月份,依舊平平。倒是和富光小區較勁的九派花城,在三月份蹭話題熱度,銷量較其他樓盤有所提升。贏了pk,金胡亞本以為所有的事情到此為止,沒想到劉海的糾纏正式開始!
縣城的策劃師們沒有地級市或者一二線城市的專業聚會,像孫少君,閑的沒事的時候就會在z市的策劃師群裏號召一下,全市80%以上的策劃師就會去聚餐或者開個研討會。一開始,胡亞調侃孫少君純粹是打著“專業交流”的幌子去找對象――孫少君好歹也算事業有成,但是依舊是個單身狗――慢慢她發現這種策劃師之間的交流真的能夠擴展菜鳥策劃的思維。胡亞成為中部片區策劃後,專門加入了公司的策劃群,和興華集團的策劃總群,時不時從群裏下載一些學習資料,隻要有空,她就會拿著學習本勾勾畫畫,模仿著一些方案報告,包經理覺得她是學習型人才!來到c市的縣城項目,胡亞發現除了出身代理公司的策劃師,其他策劃師基本上是打著策劃的旗號做著銷售人員的活,就是為了有一份聽起來還不錯的工作!劉海和胡亞發起pk後,幾經交手後發現,劉海也是房地產銷售代理公司的策劃師。
胡亞了解到,劉海是省會公司總部的策劃師,但是被調動到九派花城。本來劉海認為縣城的開發商大多數是在房地產市場混水摸魚的土豪們,結果發現他們對房地產行情很關注,即便對營銷活動和方案不了解,但是對成本管控和建築工程研究的很深入。本來劉海認為縣城中的營銷水平也就是爛大街的各種“送禮物”或“diy”,報紙、單頁等需要撰寫文案的廣告,也就是各類“傾情加推”“禮獻全城”等俗套到看一句能聯想全文的文字搬運。結果劉海意外發現了一月份胡亞撰寫的報廣,她的風格與縣城項目千篇一律的文案迥然不同,設計風格也提升了不少。胡亞覺得劉海有點少見多怪!隻能說,胡亞報紙廣告文案的出現一下子吸引了劉海,讓他有一種棋逢對手的感覺。劉海再一打聽,原來是富光小區的銷售代理公司新換了一位策劃師。劉海專門在富光小區售樓處附近觀察,注意到一位中長發,穿著商務休閑風格的套裝,走路生風的女孩,原來富光小區新策劃師是女的,長得還不錯。胡亞聽到劉海說她“長得還不錯”,心裏嗬嗬了一下,這個世界果然還是要看臉!
劉海聽九派花城的發單員說,富光小區的發單員們也很少能看到新來的策劃,女孩總是早早到了售樓處,在辦公室裏悶著。其實那時候的胡亞每天在埋頭學習,盡快融入策劃角色。劉海說二月初的一天,他和同事去新天地商場購物,在超市零食區,聽到一串笑聲,像音符飄進了耳朵,一個女孩聲中帶笑地說道:“你們純粹虐狗呀!孤獨的第四境界就是一個人逛超市,隻有零食能打發我的時光!”看到人,劉海才發現是胡亞。劉海思考了三天,覺得新年後應該做點什麼,能引起富光小區的關注最好。後麵的事情,胡亞就全知道了!劉海在年初就做出了房地產市場的研判,覺得一二線城市的寒潮會影響四五線的房地產。新年過後,得知富光小區在大力做推廣,劉海覺得九派花城可以和富光小區炒作一下熱度,所以他用一版報紙廣告@了一下胡亞。哪知胡亞以牙還牙,用同樣的文案風格“回敬”了一下九派花城。胡亞當時沒想和九派花城直接硬杠,隻是點了“**樓盤”,誰知文案的“空氣汙染”誤傷了幾個東部樓盤。接到幾個樓盤的策劃師打來的控訴電話,胡亞就專心去做自己的渠道鋪排了。誰知劉海見胡亞點到為止,又出一計――向富光小區發出挑戰。九派花城的銷售經理也想到了和富光小區捆綁炒熱市場,引起客戶關注。所以就有了後麵的兩千元的pk金。