廂各有五間房，現在這十間都做成了獨立出入的客房。居中的麵寬大一些，設計成了家庭房，能放下一張雙人床和一張單人床。東西廂兩側的加起來一共八小間做成了標間，平時每間能住2人，實在客人多的時候，每個標間內也還能再塞下一張臨時的床。
正房的麵寬比廂房寬，隻有三大間，童彤帶著何小路住東屋，給王宣夫妻保留了西屋。不過這都重新粉刷裝修成了有衛生間的現代化套房，不僅有原來的老家具撐場麵，還巧妙的融入了一些更偏重功能的仿古現代家具，比如衣櫥收納、書桌書架。隻有正堂全都是一水成套的黃花梨木家具，掛著舊時字畫，擺著古董花瓶，自家可以平時待客，也可以作為老四合院民俗文化的宣傳展示場所。
正房這排左右各有兩間耳房，西側這邊耳房做了一個商務套房，有廳堂有臥室，同樣也有衛生間還帶浴缸。麵積不大，五髒俱全，也用了不少老家具，能接待更高端的客戶。東側的耳房因為被通往二進院子的月亮門占了一塊麵寬，比西側耳房小，做套房不夠用，索性被隔成兩部分，開門進去是茶室兼書房，擺著一張大書案，幾張椅子和繡墩，從地到頂打了結實的儲物格子，將王樹華那些書全都放在了上麵，臨近地麵何小路伸手能夠到的地方則空著不少，可以逐漸填充喜歡的玩具和書籍。
再往裏是像屏風一樣的推拉門，拉開就是抬高地坪45公分的榻榻米，可坐可臥，牆角還有鑲入牆壁的櫥櫃，簡潔大方收納功能強大。等何小路長大了，這個小套間就能作為他的獨立臥房加書房。目前階段這個東耳房是接待親密朋友的一個多功能廳，當然也能開放給遊客們，作為兒童活動角。
穿過月亮門到了二進院裏，這院子比一進的進深窄，貼院牆西、北、東三麵都布置了罩房，一共十二間，利用坡屋頂的屋脊高度可用做個閣樓夾層。因此林安悅當初就將這裏的標準戶型設計為閣樓大床房。進門有個小廳擺上沙發茶幾，有木樓梯上到閣樓床的夾層設了雙人臥榻。夾層正下方是豪華寬敞的衛生間，臨北牆還設了高窗，讓衛生間能自然通風采光。一般的常規酒店是不會有這種特殊戶型的，增加了更新鮮的居住體驗。
後罩房這邊還考慮到會有青年背包客，就分出兩間做了木架子上下鋪的六人間。閣樓大床房很適合年輕小情侶，這上下鋪的六人間更方便了三五好友組團來帝都體驗傳統文化的年輕人，單鋪肯定是比正常標間便宜，又比一般的小旅館更多了幾分古樸味道和現代化的設施。另外單鋪的售價合在一起的整間房，也比標間又高了一大截，如果滿租坪效比非常誘人。
二進院子裏，還有一些低矮的雜物房，百十年前估計是堆放柴草的，如今稍加修葺，就成了設備間，將空調室外機、強弱電箱等設施分門別類放好，便於檢修。
另外這院子曾經是某駐京辦事處，早就申請過了燃氣，從旁邊另一個單位接了過來。這次童彤也將燃氣力保下來。燃氣不僅能用在廚房，還可以作為采暖的能源。未來帝都許多平房改造都考慮了引入燃氣，或者是電力解決供暖問題，最終取代了燃煤時代。這四合院在設備設施的設計建造上無疑已經走到了時代前列。
這一係列改造，再加上舊建築保護文化再生的主題，不僅讓民宿本身脫胎換骨成為了好用的居所，也讓趙教授和林安悅能夠十分有信心的拿著整個項目成果去參加國際評獎。當時德國有個城市更新方麵的國際設計獎項，以往有國人參賽卻很少能有斬獲。這屆林安悅為第一作者提交的設計成果，剛一到了組委會立刻引起了不小的轟動。若無意外，必能爭個金銀獎項，這都是後話。