資本的利益聯合轉瞬間就達成了共識。歐洲富商整購那個四合院的意願更清晰強烈了。
其實童彤早在年初就入手運作，到了這會兒該跑法院該公示的各種流程都做好了，靜等著上法拍的流程。不過這種拍賣，外籍或者外資公司想參與，倉促之間是沒可能了。歐洲富商的關注點也並不在此，無論那四合院最終多少錢到手，與林氏相識，奠定合作基礎才是最重要的。
強龍玩不過地頭蛇，歐洲的大資本若想在亞洲市場站穩，沒有當地資本的合作基礎，肯定是很難推進的。
童彤自然明白這個道理，不過既然四合院有了合適的接手方，那邊法拍就能放開手腳。最終童彤以酒店管理公司的名義3000萬的現金直接買了那個目標四合院。自己賬上的錢就足夠，沒有麻煩林安悅掏私房腰包周轉。‖本‖作‖品‖由‖思‖兔‖網‖提‖供‖線‖上‖閱‖讀‖
緊接著1個月，等著交稅結案諸多手續的時間也沒浪費，林安悅帶著幾個師弟妹們將那四合院的改造方案做了一套出來。
林安悅當年設計民宿旗艦店四合院是在趙教授的指導之下，親自上陣，而今她可是段總那邊的大忙人，不可能在設計上事必躬親。好在C大建築係擅長這方麵設計的人才不少，林安悅趁機拉拔了校友剛成立的設計事務所，以這個項目為根基，也算是創出了一條改造設計的專業路子。
童彤盤了一下帳，買四合院再加上設計費以及過程中與那些繼承人磨嘴皮子耗費的成本，攏共3500萬以內，再帶著美美的方案圖冊以及幹幹淨淨完完整整的四合院房契地契，公對公一並轉讓給歐洲富商，直接開價1個億人民幣，對方連價都沒還就應了。
那時候1歐元基本相當於10元人民幣，1個億的人民幣不過是1000萬歐元，在歐洲有文明底蘊的城市，買個古堡或者城市豪宅，比這個四合院可貴多了。
更何況人家是為了在國內投資開設分支，這四合院就相當於投資的一部分，估值非常重要，實際購買如果有票據證明價值高，未來能帶來的估值收益也會以此為基礎更高，並不吃虧。
童彤正是因為了解這些境外資本的偏好以及國際評估的內幕，才敢獅子大開口的要價，當然是穩賺不賠了。
所以在2005年春暖花開的時節，童彤賬上終於有了7000萬的現金，醞釀已久的三個擴大投資的計劃終於有錢能夠施展手腳了。
第一個計劃是跟著段總投1000萬，在環帝都跑馬圈地，延續第一個XX城大盤的那套邏輯，先將區域熱度炒作起來，再尋接盤俠出讓一些小地塊。大基金雖然已經被請入了段總這一派，不過大基金追求的是長期穩定收益，短平快的小地塊周轉機會還需要補充現金，更靈活機動才好玩的轉。
環帝都建成的房子等升值再買賣，遠不如圈地溢價倒買倒賣地皮來錢快，這情況童彤用後世的眼光看自然是超前準確。如果一切平穩運作，段總專款專用，童彤預估自己這1000萬投入，在土地財政如火如荼的時候，每年穩定收益100萬不成問題。
第二個計劃是分3000萬出來，跟著林家去海外。這事並不是童彤順杆子爬，而是林氏為了感激當初在K國那個造新城計劃帶來的不可估量的投資項目，特意發來的橄欖枝。明麵上寶石礦肯定名花有主，不過伴生的幾個礦脈，如果有意向童彤可以接手一座，也算是幾十年的基業。童彤與林