產行業為代表。隻是做這個行業操作性太強,必須要跟政府關係好才能拿到地皮,然後還要找人建房子,比較麻煩。”
畢竟現在多數都是國有企業,一切按規章製度辦事,雖說我對未來有前瞻性,但要在80年代大施拳腳還真有些困難,所以在這個問題上隻好點到即止。
但沈聰似乎對房地產很感興趣,“如果我要涉足這個行業也不一定要親自動手,我可以投資企業,畢竟我現在最缺的是人、而最不缺的是錢。”
投資房地產企業?我想起20年後房地產界的龍頭企業萬K(小嫣:大家都知道是誰了,小嫣也不直說了,嗬嗬),隻是不知道這年頭萬K“出生”了沒有。
於是我試探道:“在深圳有一家企業叫萬K,老板姓王,不知道你聽說過沒有?”
“王先生?嗬嗬,”沈聰笑了,“我認識,顧雷以前還跟他做過生意,打過交道。”
顧雷跟王先生做過生意?我無語了。
“怎麼,你看好他?”沈聰似笑非笑的問道。
雖然我知道二十年後萬K會大紅大紫,但現在不能說得太露骨,否則會懷疑。於是我斟酌了一下,道:“其實我對他也不是很了解,隻是看好萬K,這公司很有膽量,什麼都敢做,金錢從來都屬於第一個吃螃蟹的人。”
“也是,”沈聰似乎對王先生很賞識,“王先生人不錯,做生意也很積極進取,他跟顧雷關係也很好,我還跟他吃過飯、聊過天,他的第一桶金是靠做飼料中介商,通過倒賣玉米得來的,一下子就賺了300萬元。然後用倒玉米賺來的錢王先生開辦了深圳現代科教儀器展銷中心,經營從日本進口的電器、儀器產品,當時錢不夠還問顧雷結果200萬周轉,後來他想跟顧雷合夥搞服裝廠、手表廠、飲料廠、印刷廠之類的,顧雷嫌賺錢慢,才作罷。”
“我想,如果王先生是要做房地產開發的話,絕對會缺錢,聰少你不妨出資入股,既不用自己操心,又能分這塊大蛋糕。”一想到很可能會成為萬K的股東,連我都有些興奮了。
沈聰不置可否的點點頭,“你還有什麼投資建議?”
“炒股。”
“炒股?什麼玩意?”
我差點忘了現在還不是人人炒股的20年後,這年頭,可是連上海證券交易所都沒開,深交所也也隻是剛開張沒多久的年代。沈聰不清楚也正常。於是我花了十分鍾將股票交易向沈聰大概介紹了一下。
沈聰明白後問道:“那現在深交所能買到股票嗎?”
“買是能買,但現在中國大陸的好股票選擇太少,聰少你要是想買,我建議你去香港買。”
“哦,那你覺得我買哪個股票好?”
我之前曾經炒過股,所以做過一些功課,記得網上有一篇文章說過:“如果上世紀80年代末投資500萬元買彙豐控股股票,到現在已經值3.9億港元。”20年後能賺將近80倍啊,即使是除去通貨膨脹,這個數字還是很可觀的。
於是我建議道:“買彙豐銀行吧。”
沈聰點頭道:“好,我考慮一下。”
我遲疑了一下,還是決定厚著臉皮跟沈聰說道:“聰少,你如果有門路去香港炒股,能不能幫我買一些彙豐銀行,我沒有多少本錢,你將我每個月工資折現成港幣再幫我買進彙豐就行。”
沈聰笑了:“原來你這麼喜歡錢。”
我臉色一沉:“聰少不幫忙就算了。”
“下個星期我們一起去香港吧。”沈聰出其不意道。
“咦,我沒有港澳通行證……”
“沒關係,我自然有辦法將你帶過去。”
後來我才知道,沈聰三天後給了王先生一千萬,入股萬K。王先生有了這筆錢才有底氣和深圳市政府談判,解決了萬K的產權問題。萬K產權明晰後,1988年的11月,王先生又用沈聰給他的一大筆錢代表萬K參加了深圳威登別墅地塊的土地拍賣。拍賣場上,萬K經過白熱化爭奪,終於勝出。在簽訂土地出讓合同時,負責拍賣的官員望著王先生,劈頭就是一句:“怎麼出這麼高的價?簡直是瞎胡鬧。”按照拍賣的價格計算,樓麵價格已經高於周邊地塊的住宅平均價格。可誰都沒想到,就在這一刻,萬K注定成為日後中國房地產龍頭企業。後來萬K上市,也是王先生聽從了當時對股票市場已經得心應手的沈聰的建議,作出的決策,這也拉開了萬K萬億市值的偉大征程。萬K是中國房地產行業第一個上市的公司,這麼前瞻性的舉動,其實我這個來自未來的人也摻和了,說來慚愧,不過有時候回想起來,如果當初沒有我向沈聰提議,沈聰也不會入股萬K,並且影響到日後萬K的一些經驗決策,那萬K還會是萬K嗎?
香港之行
一個星期後,我望著沈聰遞給我的商務港澳通行證,一時間愣住了。
“怎麼了?還不接?”
“你這是怎麼辦下來的,我可是連戶口身份都沒有的黑戶……”
“你得謝謝顧雷,那次他幫你辦個假身份證,連戶口什麼都辦下來了。”